頭知二三事 - 走蜆 2019年10月17日
走蜆：賣爛屋不要做訪問
【專訊】今年5月，荃灣某半新盤一個單位「爆屎渠」，兩周後，再度出事，業主阿成正在叫價1150萬元出售。這單位2017年6月買入，實用面積513方呎，買入價是908萬元，如果可以成功賣出，減去一成辣稅，家俬電器等等損失，將是平手離場。
網上討論區對此的評語是
：「個業主傻仔到呢！本來好多人已經唔記得咗，靜靜鷄賣咗佢就算啦，𠵱家上埋毒果，真係一世都賣唔出囉。」
「所有AA電腦已經黑豬仔咗𠵱個單位，仲累街坊，連成個一期都好難賣出。」
「你睇近月全部二手成交，都係二期。一期自從爆屎渠事件之後，就無二手成交過。」
賣盤後提出問題 仍可被控訴
我完全同意網民的說法，如果是我，一定不會講出去。不過也提醒大家，就算是賣掉了之後，才做訪問，也有可能被民事控訴。
我記得，很多年前在美國，就是有一個業主，受訪問說自己間屋有鬼，結果間屋賣出了，卻被新買家以此訪問為理由，指出間屋有鬼，因而提出索償。原業主的抗辯是，世上根本沒鬼，你怎可以用這理由去索償呢？
這官司打到了最高法院，最後的判決是，由於原業主自認間屋有鬼，因此在法律上，這是一間鬼屋，原業主敗訴，賠錢。
所以說，要賣爛屋，真的不要隨便做訪問！
[走蜆 頭知二三事]
【專訊】今年5月，荃灣某半新盤一個單位「爆屎渠」，兩周後，再度出事，業主阿成正在叫價1150萬元出售。這單位2017年6月買入，實用面積513方呎，買入價是908萬元，如果可以成功賣出，減去一成辣稅，家俬電器等等損失，將是平手離場。
網上討論區對此的評語是：「個業主傻仔到呢！本來好多人已經唔記得咗，靜靜鷄賣咗佢就算啦，𠵱家上埋毒果，真係一世都賣唔出囉。」
「所有AA電腦已經黑豬仔咗𠵱個單位，仲累街坊，連成個一期都好難賣出。」
「你睇近月全部二手成交，都係二期。一期自從爆屎渠事件之後，就無二手成交過。」
賣盤後提出問題 仍可被控訴
我完全同意網民的說法，如果是我，一定不會講出去。不過也提醒大家，就算是賣掉了之後，才做訪問，也有可能被民事控訴。
我記得，很多年前在美國，就是有一個業主，受訪問說自己間屋有鬼，結果間屋賣出了，卻被新買家以此訪問為理由，指出間屋有鬼，因而提出索償。原業主的抗辯是，世上根本沒鬼，你怎可以用這理由去索償呢？
這官司打到了最高法院，最後的判決是，由於原業主自認間屋有鬼，因此在法律上，這是一間鬼屋，原業主敗訴，賠錢。
所以說，要賣爛屋，真的不要隨便做訪問！
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