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2020年10月8日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2020年10月8日

置富有道 - 陳永傑 2020年10月8日


iBond回報遜住宅

金管局宣布,發行100億元通脹掛鈎債券(iBond),最多可加碼至150億元,底息由1厘,加到2厘,比以往更高。在現今超低息環境中,吸引力不俗,料反應理想。iBond雖好,相比過去5年住屋樓價平均每年升幅逾6%,仍是相形見絀!

財政司長陳茂波在網誌透露,這次發行的

iBond,部分條款已改善,包括最低息率保證達到2厘,比以往更高,在目前超低息環境中,具有不俗的吸引力。在超低息環境下,政府推iBond是派錢明益市民,但對抗通脹力量有限。反觀本港住宅樓市,近兩三年儘管稍為牛皮沉悶,但自2015年10月起計,平均每年升幅為6.05%,且能解決市民居住問題,也能保值,又對抗到通脹及量化寬鬆,一舉多得。

作者為中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
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