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2021年10月5日 星期二

開工前落盤 - 陳永陸 2021年10月5日

開工前落盤 - 陳永陸 2021年10月5日


開工前落盤/頭條名家本周心水——新世界可現價收集

  新世界發展(017)上個財年基本溢利同比增長5.9%至69.7億元,收入增長15.6%至682.33億元,當中香港應佔物業合同銷售424億元,超越200億元全年目標,年內出售非核心資產180億元,亦超越全年目標。末期息升至1.5元

,淨負債比率由去年同期的41.6%跌至35.6%,融資成本由4.05%跌至2.76%,亦已全數處理2022財年到期的貸款再融資,財政穩健之餘,股價短期亦有支撐。

  另外,集團預期今年基本利潤實現中/高單位數增長,並承諾穩定增加每股派息。近日傳出《施政報告》將降低舊樓收購門檻、東北公私營房屋僅為五五比例將低於過往提出的七三,早前地產商因共同富裕政策傳聞而集體急挫,因此很可能沒有利淡消息其實就是好消息。《施政報告》將於明日公佈,集團股息率超過6厘,建議現價收集。

財經專欄名家
陳永陸
開工前落盤 - 陳永陸 舊文
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