鄧聲興：中國海外資本儲備充足 上望目標24元 鄧聲興
中國海外發展(00688)公布，今年9月合約物業銷售金額約228.26億元人民幣(下同)，按年升12%；而相應的已售樓面面積約123.88萬平方米，按年升12.4%。今年首9個月，系內累計合約物業銷售額約2,013.03億元。
與此同時，集團9月在北京及寧波共收購了4幅地塊，應佔樓面面積共約54.05萬平方米。今年1至9月，集團收購的土地累計應佔樓面面積約527.97萬平方米，相信集團土地儲備按現有銷售規模，可供3-4年的穩健發展。
此外，集團資產負債率約54.58%，淨負債率約38.96%，平均融資成本約3.44%，進一步下降並處於行業最低區間。值得注意的是集團資本儲備充足，在手現金約1,253億元，現金短債比約2.41倍，有利於其物色優質項目，及把握市場收購併購機遇。阻力位看24港元，
支持位在18.2港元。
意博資本亞洲有限公司管理合夥人、香港股票分析師協會主席鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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