股場放大鏡：眾安績佳有爆升潛力 - 歐陽風
■眾安若幹上海項目接近自貿區，升值有潛力。圖為主席施侃成。資料圖片
內地上月通脹數據高於預期，但在買樓抗通脹的傳統概念下，對於內房股而言實屬好消息。事實上近兩個月內地賣樓成績非常理想，大部份內房商銷售成績皆能達標或者超標，與香港相比是差天共地。
半年多賺13.8倍
內房賣樓賣得好，樓價也升了，但股價卻是兩回事，這與內地的政策不穩定性有關，內房商最怕就是突然又出招調控，甚麼銷售計劃都隨時被打亂，在不穩定政策下投地更加困難，太勇投地或太少地皮，都難以在國內競爭環境生存。
中小型內房股其實已經橫行了好一段時間，下半年有機會隨業績公佈而炒上。眾安房產(672)是其中一隻有機會搶先上升的股份，該公司截至6月底業績，受惠八個項目帶來豐厚利潤，半年純利按年升13.8倍至3.09億元(人民幣．下同)，期內總收入11.82億元，比去年同期多出三倍，每股盈利13分，毛利率約為37.8%，較去年同期跌約14.1個百分點。
眾安房產早前宣佈向聯交所申請旗下中國新城市於聯交所主板上市，擬分拆之業務從事開發、銷售及投資長三角地區二線城市的商業物業，公司認為分拆上市有助提升其品牌知名度，增加其運營及財務透明度，加上管理層可更有效地分配資源及擁有獨立的融資平台。
眾安還有另一賣點，是若幹上海項目接近上海自貿區，日後升值潛力較高。
歐陽風
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