中原指數進入一浪低於一浪
股票市場時常會聽到一句說話：「有智慧不如乘勢。」那麼甚麼是勢？
比如杜氏理論將升勢視為牛市，跌勢視為熊市；艾略特波浪理論更將升跌浪大分為「五上三落」，甚至更將每個浪再作細分：
但對於大多數人來說，這樣數浪很複雜，筆者判斷升勢和跌勢，只是簡單的兩句：「一浪高於一浪，就是升勢；一浪低於一浪，就是跌勢。」
所謂一浪高於一浪，就是一個高點比一個高點高的同時，一個低點比一個低點高，跌勢就是相反。過去十年的中原指數，就是典型的一浪高於一浪：
大家可以看到，即使是金融海嘯，也沒有跌破前浪底，仍然是一浪高於一浪，而在進入2013年之後，當中原指數在去年3月見123.66點後，至今仍未能突破前高位。若從上圖看，中原指數要跌穿2012年12月114.38點，才算是正式跌破前浪底，進入跌勢。
不過，若將近期的走勢放大，會發覺經過上周一跌，已經跌破了2013年的最低位，進入短期的一浪低於一浪，意味著2013年的橫行區域正式跌破。
中原指數有大約3個星期的時差，上星期的指數，是反映3個星期之前的市況，這段時間正是發展商開始連環推出新盤，至今推出的都是細項目或貨尾為主。
而由於去年發展商賣樓落後於進度，很多早已批出樓花的樓盤，現在都未推出。例如長實荃灣西站七期環宇有1,776個單位，大埔鳳園嵐山有1,350個單位，將軍澳日出康城3期有1,648個單位，新地元朗爾巒有780夥，新地東湧55A區項目有2,020個單位，都有機會在上半年內發售。
現時已開始多二手市場減價的報導，將會陸續反映在指數之上，而基於由今年開始新供應再次進入上升期，2014年的樓市不容樂觀。
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