新隆中對：山雞勿當鳳凰 - 楊衛隆
■加州前州長阿諾舒華辛力加的洛杉磯市郊豪宅，被列為美國最昂貴十大名人豪宅之一。
荷李活明星及加州前州長阿諾舒華辛力加(Arnold Schwarzenegger)在洛杉磯市郊Brentwood區的豪宅，被列入美國最昂貴十大名人豪宅之中。這座豪宅位於洛杉磯西部Mandeville Canyon的小山上，佔地6英畝，建築物樓面面積14,500平方呎，共有7間睡房、10間浴室、私人遊泳池和私人網球場，還有無敵太平洋海景。
2002年，阿諾買入這座豪宅的時候，市值是1,190萬美元(約9,282萬港元)，現在的價格是2,350萬美元(約1.8億港元)。這座豪宅大到可以改建成為渡假酒店，而且地點優越，是很多名人聚居的地方。
香港豪宅貴得誇張
在香港，價值1.8億元的住宅，並不是甚麼高檔豪宅，連新地壽山村道9號的4,000平方呎細屋，入場費都要超過2億港元。香港的住宅物業真是貴得誇張，連美國加州前州長、大明星都看到瞪大眼睛，無話可說。
不要說荷李活明星阿諾的豪宅，即使一般美國人的住宅，面積也相當大，而且也很便宜。
美國的住宅面積中位數是2,300平方呎，紐約市曼克頓區的2,300平方呎豪宅，擁有兩間睡房、三間廁所，價格約5,000萬元，呎價約2萬元，算是美國呎價最貴的地區之一。
在科羅拉多州丹佛市，這樣的2,300呎住宅價格大約是26萬美元，即是203萬港元，呎價不足900港元。
加州很多地方，2,000平方呎獨立住宅的售價只是十多萬美元。附帶一句，在美國買單一家庭的獨立住宅是連土地買斷。不像香港那樣，土地只有使用權，沒有擁有權。
讀萬卷書不如行萬里路的道理就是如此，看過美國加州的豪宅，就知道山雞與鳳凰分別是甚麼樣子，不會把山雞當成鳳凰。
楊衛隆
金融海嘯系列作者
本欄逢周四刊出
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