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2014年6月30日 星期一

曾淵滄專欄 2014年6月30日

曾淵滄專欄 2014年6月30日

曾淵滄專欄:玩IPO必殺技難求


■筆者指出,楊永仁任主席的恒發洋參上周五首日掛牌急跌24%,令眾多捧場的散戶失望。資料圖片



前一陣子,有新聞報道說澳門政府下令賭場內不許裝銀聯卡提款機。銀聯卡是內地最重要的信用卡與現金卡,海外信用卡不易打入中國市場,因此,不允許賭場裝銀聯卡提款機,對賭場生意的確有巨大的影響,很自然地,澳門賭業股也因為這則新聞而下跌。

然而,上星期又有新聞報道,澳門有高級官員否認有關報道,於是,股價又回升了。投資澳門賭業股,就必須有心理準備,壞消息及好消息穿插出現,有時也的確是難以依賴這些消息,來決定該買或是該賣,也因如此,我只能以不變應萬變。

樓市短線易升難跌
近日新股眾多,我曾經建議可以申請超額認購多倍的股,但是,上星期五上市的恒發洋參(911),令眾多捧場的散戶大失望,上市首日急跌24%,為甚麼會有大戶高價申請認購後,又急急低價拋售?實在是想不明白,唉!投資了這麼多年,但是,想不明白的事還是很多,恒發上市首日股價急跌,也說明抽新股的確不容易找到必勝的秘訣。

中原城市領先指數升至121.16,距離去年的歷史高位123.66,只有2%,想買樓而未買樓的人,會被這數據嚇倒,急急忙忙地入市,故未來的一段時間,樓價再向上升的機會是相當大。但我相信,如果樓價再急升,政府不會坐視不理,過去一年多,我一直建議買樓自住者可以隨時入市,但是,買樓投資要三思而行,在特別印花稅的打壓下,炒樓賺錢已是非常困難的事,買樓收租也得考慮明年利率上升所帶來的壓力。

曾淵滄
大學教授

曾淵滄
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