異動空間 - 魏力 2014年7月23日
異動空間:長實贏在起跑線
呢排傳媒幫嵐山做?多日免費宣傳,你插佢屋苑有墳,趙生答你係風水地;你媽佢190呎點夠住,佢話方便新婚夫婦上車,住?父母隔籬;你質疑點解無樓睇,佢答因為地盤未完工,驚閣下安全受威脅。長實(001)輕鬆拆解,明顯有備而來,盤未開賣已完美贏在起跑線。長實近年新盤均有賣點,例如有?到成個人的窗台、棺材平台、望墳場罅海、F1跑道,到家陣?房設計、三房三廁,皆因誠哥睇清形勢,知道供應不足是結構性問題,有排解決,無論個盤幾騎呢,等傳媒日吹夜吹,足夠宣傳,自然大把人科水上車,咩用料差、發水、賺到盡,簽約時拋諸腦後,佢?只係驚今日冇樓,將來更加唔會有!
嵐山個則幾年前設計,已計算細價樓會喪炒,整個?盤完全fit曬。有記者問樓神,點解唔等埋地盤竣工有樓睇先開賣?趙生夠坦白:「幾個月後都唔知咩市況,梗係趁市好賣啦!」弦外之音,不言而喻。長實上半年賣樓收益逾110億元,較去年全年多1倍,政府減辣下,長實貨如輪轉的策略發揮到極致,股價年初以來漲兩成跑贏大市,回到50日線136元吸納,可望再創新高。
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