財智語陸：港股本月繼續看俏
■港股昨日繼續上升，25000點雖有阻力，但4月份港股仍可看高一線。 資料圖片
港股昨日繼續上升，25000點明顯有阻力，而H指已突破今年1月及2013年2月份高位，不少股份已衝破阻力。假期前兩日恒指或會出現短期整固，但4月份港股仍可看高一線。
中央連環出招撐內房
早前提過，人民銀行放水的同時，中央又透過幹預以穩定人民幣滙價，反映中央暫時不太重視出口，希望資金因人民幣穩定而留在內地市場投資股市或固定資產，以推動經濟增長，故除股市可看好外，內地房地產亦不應看得太淡。
在中央推出政策活化滬港通後，人行、住建部及中銀監聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首期調整至不低於40%，這是中央繼兩會政府工作報告中，首次提及要鼓勵居民自用住房購買需求的刺激，以及國土資源部、住建部早前推出樓市新政後，短期內再推出新房地產政策，可見內地樓市已成為中央穩定經濟之重要一環。
隨著不少內房股公佈業績，投資者亦可留意有往績或前景理想的內房股，其中龍光地產（3380）去年盈利增17%，主因實現合約銷售金額及面積較去年分別增長約1.1%和10.7%，以及集團提升成本控制能力。截至去年底止，龍光地產擁有總建築面積達約1,368萬平方米土儲，淨借貸比率只有65.7%水平，故在中央多番推出新刺激樓市政策下，龍光地產今年的盈利將可望再提升，繼續跑贏內房板塊，建議在2.4元買入，目標價可暫定於52周高位，即2.72元。
陳永陸
獨立股評人
陳永陸
財智語陸 - 陳永陸 舊文