投資Cafe - 歐祖貽 2015年4月8日
零售業寒冬有排捱!
2015年04月08日
復活節及清明節共5天長假期放完,有不少專家教路,打工仔如何在長假期後振作投入工作。不過,股民在假後「埋位」,就不需要熱身已可全情投入,因為香港節假日期間,內地A股有市,昨日滬綜指收報3910點,衝上4000點指日可待,而且每日交投都逾萬億元人民幣,相信港股會追趕A股表現,突破25000點。
滬指「坐四望五」
內地股市持續造好,交投暢旺,因為股民對中央刺激經濟及股市的信心大增。早前,總理李克強表明,在工具箱內仍有許多工具可用,以刺激經濟,及後更放鬆各地的壓抑樓市措施,如放寬二套房的首期,投資者認為是中央釋出訊號,要提振股市及樓市,以推動經濟保持在7%增長的目標。既然中央政策支持,投資者當然入市信心大增。現時,內地投資者目光已不是放在4000點這一關,而是放在下一關5000點。除了股市,各地樓市都迎來小陽春,據內地媒體報道,上海的新樓盤更出現購樓人龍,久違了的墟冚盛況再現。
本地股市旺,但零售業就步入寒冬,更有業內人士認為情況與沙士時相若。筆者昨日經過銅鑼灣,這個港島最旺的購物區,竟然有不少吉鋪,據聞部分店鋪業主肯劈租兩成以上仍未找到租客,反映零售業境況差。從事高檔珠寶鐘表零售的英皇集團大老闆楊受成,昨日出席旗下樓盤開售活動時,都慨歎零售業不景,以往旗下高檔珠寶鐘表店,每日可售出數粒三幾卡的鑽石,但現時一星期最多賣出一兩粒。粗略計一計,這方面生意跌幅高達八成。據珠寶業界講,復活節假期生意普遍跌幅高達三成。
有零售業界人士歸咎反水貨客活動,引致旅客減少。雖然這些過激行動,影響香港聲譽及旅客來港感覺,但對實質旅客數目影響有限,反而是港元跟隨美元強勢,外地及內地旅客來港消費變得貴,同時日圓及歐羅貶值,到當地旅遊人士大增,才是最直接打擊本港旅遊業及零售業的因素。大家不難發覺身邊的朋友,不少在談論剛過去的長假期,到外地甚麼甚麼地方旅遊,而外遊其中一個吸引因素,就是外幣貶值,港元變得更見使。港人用港元見使,換句話說就是外地人到香港用本身的貨幣不見使。可是,貨幣強弱,不是一般商人可以改變,甚至是香港政府都作不了主的課題,而聯匯制度又未到改變的時機,港元只得長期跟隨美元轉強。所以旅遊零售業的寒冬,仍未見到曙光!
《星島日報》財經組總採訪主任 auchoyee@gmail.com
歐祖貽
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