趣遊樓市 - 脫苦海 2015年5月29日

趣遊樓市 - 脫苦海 2015年5月29日


【趣遊樓市】公屋點解是「毛胚房」？（脫苦海）

報章不時報導一些天價公屋的成交，比如最新有個黃大仙鳳德邨成交，呎價達1.27萬元，不要以為市區公屋才有過萬一呎，粉嶺華明邨就做過一單呎價1.15萬元的成交。

似乎是這些成交，以及某些具有空中花園的居屋，令到某人對公屋出現特別的觀感，某大討論

區熱烈討論，新交樓的公屋，居然沒地板，「要自己間房，全屋得厠所最齊，有厠所塔，洗手盆，企缸，廚房得個鋅盆」。

有為青年的邏輯是：「極低收入家庭住既咩？點比裝修錢呀？鋪地版，間房都要幾皮野啦！」彷彿居住是人權之後，裝修都係人權，地磚天氣凍，最好就中纖複合長條板喇！

公屋本來就是政府用低價興建，以低租金提供給貧窮家庭居住，現存早古舊的公屋，是石峽尾邨美荷樓，當中有一些樓層是刻意保留以前的裝修，地台就是水坭地，而不是有為青年所期待的木地板或者地磚。有錢的話，好像石圍角邨某單位那樣搞到豪宅那樣都可以，否則可以遮風檔雨已經是仁至義盡。

十多年前筆者和朋友去收居屋，當時都是毛胚房，水坭地，用錢買的居屋都是這樣，何況是出租公屋，只能夠說有青邏輯，天下無敵，那些甚麼公屋要建在市區，降低基層交通費，最好在港鐵站對面，或者高層海景就梗好喇！問題是究竟只考慮受者，而是否需要考慮付出者呢？

即使是私樓市場，也有一定的標準，過去幾年的新樓，歐洲名牌家電已經變為收樓標準，但是最近有某個樓盤，居然又用這樣來做賣點。人家賣新樓，才去比拼設備，反正就是要賣高價，已經是見怪不怪了。公營房屋又要去拼高質，用市區及近郊的靚地，去建公屋居屋，未免暴殄天物。

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