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2015年12月24日 星期四

青心直說 - 胡孟青 2015年12月24日

青心直說 - 胡孟青 2015年12月24日


青心直說:從最壞到沒那麼壞


■導演雲翔近年睇淡港樓,換馬買外國樓。 資料圖片



不計今天半日市,今年只餘下短短3天半交易日,市場人士對明後兩年各資產類別走勢表現的預估分歧極大,一直對股票商品看淡的投行忽然轉view,令人無所適從,睇怕將來無論市況怎樣,投行都有自圓其說的方法。與其聽

信轉軚的投行分析,不如根據綜合長勝將軍與市場輸家的實戰經驗分享,兼收並蓄,建立一套心法。

剛成功沽出工作室、締造了另一宗城中罕見大額分層工廈交易、即將轉戰東瀛的導演雲翔,近期回顧其一生投資,只在一種情況下賺過大錢,就是跟隨他視之為mentor的索羅斯所言:從最壞到沒那麼壞的時候。所以他於2003年買港樓、2009年買美國銀行股。

睇淡港樓轉戰日本
這位曾經活躍於本港樓市的隱形富豪,是本港首家創業板上市公司的創辦人之一,食正頭啖湯,卻未有貪得無厭,在人人追逐燒錢率與眼球之際,發揮獨立思考,深懂急流勇退之道,為少數於科網熱潮中成功全身而退的人。

而對港樓,他自從政府實施樓市辣招已停手,邊沽港物業邊換馬外國樓,且千叮萬囑小妹不要再買港樓,更預示未來兩年港樓將累跌五成,而自己則瞓身在資源股與日本房產,東京、京阪神皆有物業。

當然,他的投資策略也有不少盲點,惟論到投資磚頭,真的不宜跟他包拗頸對著幹。幾時可以買港樓?從最壞到沒那麼壞的時候,可惜,現在肯定仍未是最壞的時候。

胡孟青
獨立股評人
http://www.facebook.com/324255111031901

胡孟青
青心直說 - 胡孟青 舊文