網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2015年12月22日 星期二

陸羽仁 BLOG 2015年12月22日

陸羽仁 BLOG 2015年12月22日

四招救內房
2015/12/22 08:34:43
網誌分類: 經濟

原油價格昨日繼續下跌,不過,連跌兩日的美股昨日反覆收升,杜指漲123點,收報17252點,漲幅0.7%;標普50指數升16點,收報2021點,漲幅0.8%。美股似係超跌反彈。

美國1月期油靠穩,收報每桶34.74美元,

而2月期油收跌0.7%至每桶35.81美元。按最活躍合約計算,紐約油價在12月的跌幅超過14%,全年則勁跌33%。

而美國天文台預報寒冷天氣將至,天然氣上星期跌到近16年低位後反彈,1月天然氣期貨價格大漲超過8%。不過,天然氣價反彈,對於美國人而言,今個聖誕節無疑已經收到一份大禮,就係全美的平均汽油價格已跌破每加侖2美元,這是2009年3月以來最低紀錄,有部分地區的油價更跌破1.60美元,美國人有平油可用,袋中有錢,有助消費。

對於油價的前景,貝萊德全球能源基金主管Alastair Bishop昨日表示,包括了107家能源公司的MSCI全球能源行業指數自今年年初以來,已經損失了逾25%的市值。 MSCI全球股市指數在同一時期已經下跌4.3%。由於油價過低,而已經逼使石油公司推遲或取消成本高昂的投資項目、裁員、出售資產,甚至削減股息以保存現金。能源諮詢公司Rystad Energy表示,今年相關的開支已經下降了2500億美元,明年有可能進一步下調700億美元。

而Alastair Bishop預測油價將出現再平衡,換句說,油市將會復甦蘇,但油價只會出現U形反彈,而不會呈V形,反彈過程亦遠會比預期更長,時間可能長達12個月至24個月,所以,投資者要預期明年石油市場和與能源相關的股票將有更大的波動。

另外中央經濟工作會議昨日閉幕,阿爺明年的主大政策之一係為內地樓市去庫存。中央計劃出的招數,除了不久前提出讓農民工在城市買樓,擴大市場需求以外,還將推出四大新招,包括:第一、鼓勵機構投資者購買庫存商品房,發展租務市場;第二、鼓勵房企合併,提高產業集中度;第三、鼓勵房企減價;第四,取消過時的限制性措施。提到限制措施,令人聯想到會唔會解除北上廣深等第一線城市的限購令,會議未有提及,但估計好快揭盅。

值得注意的是,過往,阿爺見到樓價飛升,所以以限購方式抑制民間炒樓或者買樓投資。不過,今次卻大鑼大鼓地鼓勵機構投資者買樓收租,開始鼓勵樓市投資。這次政策大轉灣,反映阿爺對於內地樓市持續低迷,造成樓市出現反向的財富效應有些擔憂啦。上述的幾大措施,當中叫房企減價,又有點向計劃經濟走的味道,而第二項鼓勵房企合併,對大型房企最著數,其中的中海外(688)最被看好。

阿爺著力推動內地樓市,內房股又有番些支持。中海外昨日升1.7%、潤地(1109)升0.9%;估計短期內房大股會有點炒作。

陸羽仁
回應(1) 我想回應
陸羽仁 BLOG 舊文
來源 source: http://blogcity.me