四招救內房
2015/12/22 08:34:43
網誌分類: 經濟
原油價格昨日繼續下跌，不過，連跌兩日的美股昨日反覆收升，杜指漲123點，收報17252點，漲幅0.7%；標普50指數升16點，收報2021點，漲幅0.8%。美股似係超跌反彈。
美國1月期油靠穩，收報每桶34.74美元，
而2月期油收跌0.7%至每桶35.81美元。按最活躍合約計算，紐約油價在12月的跌幅超過14%，全年則勁跌33%。
而美國天文台預報寒冷天氣將至，天然氣上星期跌到近16年低位後反彈，1月天然氣期貨價格大漲超過8%。不過，天然氣價反彈，對於美國人而言，今個聖誕節無疑已經收到一份大禮，就係全美的平均汽油價格已跌破每加侖2美元，這是2009年3月以來最低紀錄，有部分地區的油價更跌破1.60美元，美國人有平油可用，袋中有錢，有助消費。
對於油價的前景，貝萊德全球能源基金主管Alastair Bishop昨日表示，包括了107家能源公司的MSCI全球能源行業指數自今年年初以來，已經損失了逾25%的市值。 MSCI全球股市指數在同一時期已經下跌4.3%。由於油價過低，而已經逼使石油公司推遲或取消成本高昂的投資項目、裁員、出售資產，甚至削減股息以保存現金。能源諮詢公司Rystad Energy表示，今年相關的開支已經下降了2500億美元，明年有可能進一步下調700億美元。
而Alastair Bishop預測油價將出現再平衡，換句說，油市將會復甦蘇，但油價只會出現U形反彈，而不會呈V形，反彈過程亦遠會比預期更長，時間可能長達12個月至24個月，所以，投資者要預期明年石油市場和與能源相關的股票將有更大的波動。
另外中央經濟工作會議昨日閉幕，阿爺明年的主大政策之一係為內地樓市去庫存。中央計劃出的招數，除了不久前提出讓農民工在城市買樓，擴大市場需求以外，還將推出四大新招，包括：第一、鼓勵機構投資者購買庫存商品房，發展租務市場；第二、鼓勵房企合併，提高產業集中度；第三、鼓勵房企減價；第四，取消過時的限制性措施。提到限制措施，令人聯想到會唔會解除北上廣深等第一線城市的限購令，會議未有提及，但估計好快揭盅。
值得注意的是，過往，阿爺見到樓價飛升，所以以限購方式抑制民間炒樓或者買樓投資。不過，今次卻大鑼大鼓地鼓勵機構投資者買樓收租，開始鼓勵樓市投資。這次政策大轉灣，反映阿爺對於內地樓市持續低迷，造成樓市出現反向的財富效應有些擔憂啦。上述的幾大措施，當中叫房企減價，又有點向計劃經濟走的味道，而第二項鼓勵房企合併，對大型房企最著數，其中的中海外（688）
最被看好。 阿爺著力推動內地樓市，內房股又有番些支持。中海外昨日升1.7%、潤地（1109）
升0.9%；估計短期內房大股會有點炒作。 陸羽仁
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