財女手筆 - Melody 2016年2月24日
財女手筆：新居屋自住都得？
■沙田新居屋綠怡雅苑平均呎價7,700元，樓價再跌的話，分分鐘已可買到同區私樓。 資料圖片
政府推出新一期資助房屋沙田綠怡雅苑，平均呎價7,700元，身邊有意想買樓、適婚的「沙田友」甚多，不過就冇人有意欲入紙申請，朋友中最精警果句：「政府係咪當人傻㗎？」
遠期樓花，2019年收樓，到時咩世界？無人知，中原主席施永青上星期話，港樓價已100%轉勢，料樓價至今年次季會跌15%。除非你覺得自己睇樓市睇得比地產大哥更準，否則樓價跌勢未止。
信樓市跌嘅市民唔會買，驚恐一買就變負資產；相信樓價爭持嘅市民，當然早買早享受，邊會買遠期居屋樓花，驚足3年蝕錢先收樓？
買得新居屋嘅人，睇新聞報道，不少人話唔理樓價好醜，自住無問題，沙田旺區好運中心呎價僅9,000元，第一城近期呎價亦貼近萬元，若果等多一年，樓價下跌兩成，你所買嘅兩房居屋，未計補地價，已經可以買到沙田私樓（仲要你未收到樓），交通、商場配套完善外加自由買賣，唔需要住「偽半山」，你又會點揀？
最後，若果你買居屋，是真心相信樓價會升，簡直等同某人話旺角騷亂同管治無關一樣，自插雙眼，有眼無珠囉。
Melody
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