網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2016年3月2日 星期三

一周三件 - 錢雋 2016年3月2日

一周三件 - 錢雋 2016年3月2日


一周三件:深控佔盡優勢


■深控業務集中在近期樓市熾熱的深圳市,贏在起跑線。圖為集團主席呂華。 資料圖片



人行又再降準放水,內房係短打對象。呢瓣上而下,揀食正呢潮火爆升浪嘅深圳區、又當中嘅地膽深圳控股(604)。

深控繼上年全年內房銷售160億人仔,以倍增116%,啱啱上月頭,集團亦公佈

今年1月銷售,同比更加大幅,增加近185%,到10.8億元人仔。靚仔嘅地方係,呢個月銷售,出現銷售面積同平均售價,價量齊升情況!

母系持續注資
深圳市樓價連續14個月領漲,而深控喺深圳市土儲超過2,000萬平方呎,已贏在起跑線。呢期市場傳出,深圳樓市高溫,或會有調控降溫措施。但業內人士分析,深圳城市土地開發不足,係深圳樓市飆升嘅根源問題,而未來部份土地,仲要透過舊區改造,增加供應。

深控係深圳市國資委內房旗艦,阿媽又另外有超過2,000萬平方呎深圳市土儲,而深控就快舉行EGM,就係議決買入阿媽喺深圳市羅湖區黃貝嶺改造項目。睇到兼諗到係,深控有超級大孖沙母系,食盡地膽優勢,兼keep住有靚地注資。而深控管理層,喺上年9月份,話有信心嚟緊5年,keep喺高利潤狀態。

場內專業評估,計埋人仔滙兌影響,深控今、明兩年EPS0.45元同0.54元,現價2.9元預測6.4倍同5.4倍,比本身10年嚟平均8.6倍PE,平咗37%。專業預估深控今、明兩年0.57倍同0.52倍PB,比起10年平均0.88倍,平咗40%。

呢轉短打,當深控彈番上上年尾橫行頂3.5元,講緊要升20%,明年預估PE、PB,仲係得7.7倍同0.63倍,未有耐上番10年平均值。

錢雋
細價股專家
本欄逢周一、三、五刊出

錢雋
一周三件 - 錢雋 舊文