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2016年9月26日 星期一

經濟客艙 - Captain Cool 2016年9月26日

經濟客艙 - Captain Cool 2016年9月26日


經濟客艙:點解買唔到樓?


■美國新一代推遲置業嘅原因,係因為要還大學學費。 資料圖片



咩叫獨立自主?畢業後搵工到結婚再買樓就係人生目標嘅話,三、四十年前呢條公式可能啱。九十後嘅未來棟樑已經唔同睇法。要佢哋畢業後搵工結婚再買樓,呢條方程式work唔到。

華盛頓智庫皮

尤研究中心嘅調查發現,越來越多美國青年人想跟父母同住。七十年代,每四個18歲到30歲嘅青年人,就有三個已經結婚買樓自住兼生仔。喺2015年,同一年齡組別中,每三個人只有一個會答到你做到。

原來美國新一代推遲置業或者結婚嘅原因,係因為要還大學學費。調查話,56%嘅受訪者話要還學生貸款,所以人生其他事情都可以delay。另一方面,反映美國大學生「畢業後=錢途無限」。當然按個人畢業成績同能力,人生路向會有所不同。美國大學生畢業後到餐廳酒吧做侍應,唔係未聽過,大學生喺高級餐廳做嘢,一晚收嘅貼士連計底薪唔會比白領差。不過,重點係美國就業市場係溫和復蘇,但許多時工都未搵到或做住兼職,其實係喺現實中作出嘅選擇。

美國無限量寬印銀紙後,通脹突破2%,失業率由6.5%降至4.9%嘅海嘯後低位。點解同一條人生方程式到家陣唔work?過去八年,美國同其他國家齊齊減息,量寬已經令錢唔再值錢,薪金只維持慢幅增長,樓價為收入數倍,仲點會有置業意欲?

Captain Cool
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本欄逢周一刊出

Captain Cool
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