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2016年10月11日 星期二

林行止分享 2016年10月11日

林行止分享 2016年10月11日

買樓保值抗央行印銀紙 林行止兩點提醒「磚頭錢」唔易賺

《信報》創辦人林行止在今日該報專欄撰文,指在各國央行均有意「印銀」之際,置業是一種不俗投資方法,但有兩點要注意。

首先,要求拉近貧富差距的聲音響遍世界各國,政府面對民眾和本身入不敷支的壓力,都傾向對尤其是持有高價物業的外國業主開刀,故香港業

主若要在海外置業,都要有心理準備要應付苛捐雜稅的財務安排。

其次,若親自管理出租的物業,工作會十分煩雜,而且每年平均租金收入夠十個月其實已很好,因為有租客會在按金到期後突然「失蹤」,而且在新舊租客交接期間,會有一段毫無租金收金的「空置期」,但同時又要處理物業的水電煤維修,以及政府的繁文縟節;故即使想憑以「包租公」作志業其實亦非易事。

(圖片來源:蘋果日報)
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