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2017年7月19日 星期三

高山行快遞 - 高山行 2017年7月19日

高山行快遞 - 高山行 2017年7月19日


【高山行快遞】靜靜破位的內房冷馬(高山行)(JUL 19)

2017-7-19 9:15:25


 要數內房大落後股,不妨留意一下天譽置業(00059.HK),該股勝在資產及股權架構簡潔,而且早年購入的物業升值不菲,近期又成功籌集了便宜資金,而去年更扭虧為盈,股價悄然突破52周

高位,扒冷價值大增,一個爆上,隨時可錄三、五成升幅。

天譽是一隻不折不扣的大灣概念股,經多年債務重組後,數年前開始重新上路,包括以11.97億元(人民幣.下同)投得兩幅南寧市商住用地、及以7.5億元投得三幅南寧市綜合發展地皮等,同時手上則坐擁廣州洲頭咀龐大物業組群,而去年則初嚐勝果,以2.8億元出售了湖南永州「天譽華府」項目,錄9490萬元收益,可見土儲升值不菲!

去年強勁業績表現道明一切,營業額大增3.9倍至15.08億元,扭虧獲利9292萬元。至去年底止,集團在內地發展了4個房地產項目,可建面積為337.4萬平米,其中可售面積270.3萬平米,單以廣州市天河區天譽花園二期面積1.7萬平米的商業群樓重估公開市場價值,已達4.56億元,加上香港亦擁商業物業,以公司現市值35億元衡量,絕對未將真正身價反映。

天譽早已成功籌備15億港元中期債券發行計劃,年息甚平,手頭資金充裕,大股東余氏家族則持股七成多,基本面甚為可取,又是扒冷佳選。

高山行快遞 - 高山行 舊文
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