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2017年12月13日 星期三

高山行快遞 - 高山行 2017年12月13日

高山行快遞 - 高山行 2017年12月13日


【高山行快遞】好好把握綠景大翻身契機!(高山行)(DEC 13)

2017-12-13 8:30:03


萬科企業(02202.HK)逆市翻生,沾了其光的綠景中國地產(00095.HK)亦開始不斷發力,雖則已登上年內新高,但以注資價及萬科入股價均在2元以上相較,加上母企言明全

力支持及無間注資,未來上行空間仍是強大,趁大轉勢切入,應可享受趕搭高速快車之利。

綠景在2015年中開始大注資,透過自母企注入140億元資產變身成為中港房產股,注資代價以每股2.06元發行大量新股支付,現綠景市值僅為123億元,連當年注資價也未及!

亦在2015年底,綠景再以每股2.2元配售了8億新股,其中萬科及中國平安集團旗下的平安大華基金,更各認購了3億新股,直至今日,控股架構仍是緊湊未變,意即大股東黃康境仍持股75%、萬科及中國平安各持6.39%,街上貨源極為稀缺!

綠景手上項目在明年才開始發揮較大營運效應,故近年業績表現暫見平平,惟去年底以21億元收購了珠海東大凱威科技園重建項目、及月前以78.8億元收購了觀塘海濱道獨立辦公大樓項目,另流浮山豪宅項目在明年便會動工,在在顯示集團已展開新一輪積極發展大攻勢。

綠景管理層已多番言明, 母公司未來會繼續有資產注入,今年銷售目標定為45億元(人民幣、下同),大部份集中在下半年,所以下半年業績有望大大優於上半年。

母企擁有總佔地1,200萬平米建築面積土地以作城市更新,並已有計劃根據開發節奏在適當時機注入綠景,相關項目主要位處深圳、珠海及東莞,而綠景擔當的,主要便是國際化部署的大角色,並緊跟大灣區機遇,近期集團發售的2.25億美元債券獲熱烈認購,再加碼發行,手頭資金充足,股價先行,料未來好戲連場,把握上車機會可也!

高山行
高山行快遞 - 高山行 舊文
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