【高山行快遞】好好把握綠景大翻身契機！（高山行）（DEC 13）
2017-12-13 8:30:03
萬科企業(02202.HK)逆市翻生，沾了其光的綠景中國地產(00095.HK)亦開始不斷發力，雖則已登上年內新高，但以注資價及萬科入股價均在2元以上相較，加上母企言明全
力支持及無間注資，未來上行空間仍是強大，趁大轉勢切入，應可享受趕搭高速快車之利。
綠景在2015年中開始大注資，透過自母企注入140億元資產變身成為中港房產股，注資代價以每股2.06元發行大量新股支付，現綠景市值僅為123億元，連當年注資價也未及！
亦在2015年底，綠景再以每股2.2元配售了8億新股，其中萬科及中國平安集團旗下的平安大華基金，更各認購了3億新股，直至今日，控股架構仍是緊湊未變，意即大股東黃康境仍持股75%、萬科及中國平安各持6.39%，街上貨源極為稀缺！
綠景手上項目在明年才開始發揮較大營運效應，故近年業績表現暫見平平，惟去年底以21億元收購了珠海東大凱威科技園重建項目、及月前以78.8億元收購了觀塘海濱道獨立辦公大樓項目，另流浮山豪宅項目在明年便會動工，在在顯示集團已展開新一輪積極發展大攻勢。
綠景管理層已多番言明， 母公司未來會繼續有資產注入，今年銷售目標定為45億元(人民幣、下同)，大部份集中在下半年，所以下半年業績有望大大優於上半年。
母企擁有總佔地1,200萬平米建築面積土地以作城市更新，並已有計劃根據開發節奏在適當時機注入綠景，相關項目主要位處深圳、珠海及東莞，而綠景擔當的，主要便是國際化部署的大角色，並緊跟大灣區機遇，近期集團發售的2.25億美元債券獲熱烈認購，再加碼發行，手頭資金充足，股價先行，料未來好戲連場，把握上車機會可也！
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