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2018年4月24日 星期二

財路 - 錢雋 2018年4月24日

財路 - 錢雋 2018年4月24日

財路:百仕達兩年逢一潤


■洛克·外灘源明年完工同全面開業,百仕達等緊肥仔增值。互聯網圖片



百仕達(1168)由上年9月高位,一個唔該,半年插咗50%,呢隻股,兩年逢一潤,再插兜底,長短棍。百仕達上年尾手頭現金25億元,借款7.5億元,淨現金17.5億元,都仲講緊係現金牛。

又特別地方,係

集團待售投資度,多咗近48億元,到49.7億元,呢版投資,主要係反映集團揸住眾安在綫(6060)證券投資。又上年尾,百仕達宣佈同眾安信息技息訂協議,合作發掘金融科技同保險科技投資機遇。百仕達由靜咗好耐,到呢期開始有動作,著手新經濟保險科技相關瓣數,若果順風順水,可以煲出個未來。

唔理呢瓣住,百仕達家陣仲揸住兩個主要內房項目,包括位於上海外灘「洛克·外灘源」同上海長寧區「寧國府邸」。前面一個洛克外灘源,成個項目明年完工同全面開業,後邊寧國府邸亦正進行庭院精裝修、外立面改造同整體配套工程。呢兩個項目,已經到埋尾階段,又項目位處黃金地段,百仕達係等緊肥仔增值。百仕達到上年尾NAV2.7元,現價0.91元,PB得0.3倍,以內房計,仲係叫抵,又隨住眾安同上海項目增值反映,百仕達PB仲低。

百仕達兩年一潤,股價喺2015年5月見1.7元調整,再上年7月開波,見8月1.97元。呢轉趁調整,吼百仕達落番對上兩年橫行底0.74元兜底,長短打,一注博好似上年爆升,一注炒上落,到1蚊邊位食糊,百仕達PB仍然得0.3倍,就算計短打呢注,潛在回報率35%,已經有魚有肉。

錢雋
細價股專家
本欄逢周二刊出

錢雋
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