Can Bank：獨立五年之後……
■位於大埔的政府首個青年宿舍，有望於明年首季落成。資料圖片
政府首個青年宿舍項目，終於有望於明年首季落成，這個由2011年已經提出的計劃，歷時七年終見眉目，正如部份立法會議員所言，真係唔少人由青年等到變中年。
政策原意其實不壞，高樓價及租金的
確令有青年難以脫離家庭經濟倚賴，展開獨立生活，不過租務年期限制就值得商榷。以這個位於大埔的青年宿舍為例，估計租金由2,500元起，19-30歲青年最多可租五年，入息上限為每月收入第75個百分值（2016年為兩萬），一人資產上限不超過35萬元。
以入息及資產上限計，相信政策並非為縮短公屋輪候人士等候時間而設，換言之，政府希望這批年輕人可以於五年後重投私人住宅市場，但五年之後，這批年輕人是否可以順利地在私人市場置業？
以2016年入息上限2萬元計，租、生活費、車費、雜費、保費以及保留部份作交稅之後，估計每月剩餘可作儲蓄只有6,500元，五年儲蓄將會有39萬元，今時今日樓價，39萬真的可以買樓付首期嗎？更可況，18歲剛出社會做事的年輕人，月薪已有兩萬並不是大多數。
政策的確可以幫助年輕人獨立，但五年之後，這批青年住屋問題又何去何從？
散子
http://fb.com/散子-257101397966975
散子
Can Bank - 散子 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com