網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2019年1月17日 星期四

Hea富生活 - 郭釗 2019年1月17日



Hea富生活 - 郭釗 2019年1月17日


Hea富生活:香港樓市跌七成? - 郭釗


Raidas成員黃耀光(右),以過來人身份苦勸年輕人不要被樓綁著一世。 適中字型 較大字型



平時無聊喜歡在YouTube搵嘢睇,特別係舊嘢,無意間找到Raidas成員黃耀光去年的訪問,內容竟是講樓市,背景是佛堂之類,好奇開來看看,他第一句說話就是「奉勸年輕人不要被樓綁著一世」。

話說當年滿有音樂才華的他,創作了《別人的歌》、《傾心》等大熱作品,賺到第一桶金後,17歲就買樓上車,音樂大師顧嘉煇先生賞識其才華,聘請他做助手,音樂事業可望再上層樓,但他當年因有份高薪厚職,而且正在供樓,放棄了這個機會。時至97年已擁有三層樓,但98年開始樓價大跌,經歷負資產,抑鬱成疾,在2002年董建華連任時全數放售手上物業,輕身上路從新開始,更接觸佛學令他解決情緒問題,故以過來人身份苦勸年輕人不要走自己舊路。

過去的經歷造就今天的自己,同時道出某程度上的事實,香港有多少年輕人因供樓而埋沒了才華。運動員、音樂家、藝術家,政府政策由外行制定給內行,公帑花了卻事倍工半。最重要是沒有出路,正如電影《逆流大叔》入面一句對白:「喺香港做運動員等食屎。」

2019年第一次公佈的中原指數錄得下跌,比上月平均值低2.1%,專家都分別用自己理據分析市場,有些嘩眾取寵者,更說樓價會跌七成。客觀數據指出,中美經濟未來幾年都不太理想是事實,明年是新樓供應量的高峯期,中下價樓應會調整10至20%,但2020年之後10年,供應量少得可憐,中國打台灣都未必跌7成,同樣,升7成亦難。港樓大跌難、大升也難,自住無計,投資價值低。

郭釗
http://fb.com/heaology.edu
本欄逢周四刊出



Hea富生活 - 郭釗 舊文