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2019年4月18日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2019年4月18日



地產潮文 - 地產小子 2019年4月18日


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地產潮文:康城商場夠用嗎 - 地產小子


日出康城規劃完成後,連同附近住宅單位,數目將會超過三萬夥,港鐵應預留用地擴建商場,以容納更多民生商店和配套設施。資料圖片 適中字型 較大字型



康城站一帶住戶期待已久的日出康城商場,近日有新進展,港鐵(066)公佈,商場命名為「The LOHAS康城」(「康城」),樓高3層,總樓面約48萬平方呎,提供約150個舖位,預計在明年下半年至年底陸續開幕。

日出康城第1至6期,連同附近的峻瀅和峻瀅II,住宅單位數目達16,800夥,加上將軍澳工業區上班族或會到「康城」消費,預計民生需求相當強勁,商場能否滿足區內居民與上班族日常需要,很視乎港鐵的規劃和配套。將軍澳其餘四個港鐵站周邊社區,即寶琳站、坑口站、將軍澳站與調景嶺站附近,扣除村屋之後,每個社區的公私營房屋單位總數介乎25,000至37,000夥之間,設有多個商場,選擇比較多;但康城站一帶除了「康城」,就只有首都基座的小量商店與及一間臨時超市,這一點確實不及將軍澳其他社區那樣方便。

日出康城剩餘第7至14期尚未發展,根據目前規劃,整個日出康城將會提供25,500夥,加上附近其他住宅,康城站一帶的住宅單位數目將會超過30,000夥。筆者質疑屆時「康城」與首都基座數間商店,能否滿足區內居民與上班族所需。港鐵應在日出康城項目內預留用地,擴建商場以容納更多民生商店和配套設施。

地產小子
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