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2022年6月6日 星期一

操盤手札記 - 割柑人 2022年6月6日

操盤手札記 - 割柑人 2022年6月6日


操盤手劄記│派息年年增加之選(割柑人)
操盤手劄記│派息年年增加之選(割柑人)


美國為咗遏制通脹,3月起加息,本月起縮表,但喺俄烏戰爭、供應鏈、能源、糧食四大危機未除下,通脹實難估頂。

上周五,世界三大金融中心紐倫港之中,兩大市場放假,香港係端午節假期,倫敦係英女王登基70周年白金禧

假期,環球股市睇美股台戲。美國5月非農就業數據好過預期,失業率維持3.6%。勞動市場續強,6月同7月各加息0.5厘更無懸念,10年期債息再逼3厘,美股道指、標指、納指分別跌1%、1.6%、2.5%,港股ADR比例指數則高水0.7%。美國前財長薩默斯再提醒,回顧歷史,當通脹高於4%而失業率低於4%時,美國會喺兩年內經濟衰退!

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美國為咗遏制通脹,3月起加息,本月起縮表,但喺俄烏戰爭、供應鏈、能源、糧食四大危機未除下,通脹實難估頂。美國經濟面臨考驗,其他國家亦然,儘管各國情況不盡相同。中國國務院前周就號召10萬幹部參與「穩住經濟大盤」會議,提及嘅措施涉12萬億元人民幣;不過,中港股市未見雀躍,反見質疑今趟「12萬億救市」,相對上,力度唔及2008年嘅「4萬億救市」。

12萬億救市 力度受質疑
以GDP比較,2008年中國GDP為31.4萬億元人民幣,2021年為114.4萬億元人民幣,係當年3.6倍。以固定資本形成總額比較,2008年佔GDP 39%,總額12.2萬億元人民幣;2020年(最新數據)佔GDP 43%,若2021年佔比相若,按此推算,總額49.2萬億元人民幣,係當年4倍。GDP係當年3.6倍,固定資本形成總額係當年4倍,相對救市規模只係當年3倍,誠然力度顯得遜色;而且,基建投資亦面臨邊際效益遞減。

港股喺美國收水同中國放水之間遊走,雖然中國「12萬億救市」對整體大市刺激作用唔算大,但個別板塊仍見炒作,例如汽車股。近排炒作主題,除咗放水救市,仲有疫後復常。本地第五波疫情逐漸受控,防疫措施逐步放寬,加上政府派發消費券,商場人流轉旺,商戶生意轉好,收租股同房託基金(REITs)亦受惠。本地薑REITs中,藍籌領展(823)主打民生商場,更快走出疫情。

領展疫情下 仍能加租4.8%
領展上周三公布,截至3月底止年度業績,第五波疫情對租金收入影響有限,全年收入仍增8%至116億元,可分派總額則增6.8%至64億元;末期息1.4608元,全年派息3.0567元,增5.4%。派息當中,本年度酌情分派為7仙,上年度為14仙。由於酌情分派減少,令派息增長比預期稍遜,部份券商隨之稍降目標價;不過,即使降幅最大嘅花旗,亦只降2.9%至87.2元,相對現價71.3元,仍高出逾兩成。

領展自2005年尾上市以嚟,派息年年增加;REITs嘅股息增長由收入增長主導,反映領展每年都加到租。根據領展業績,本港零售物業組合出租率達97.7%,內地達88.5%,海外更達100%;本港續租租金疫下仍升4.8%,內地更升8.8%。政府公布零售銷售連跌兩個月後反彈,4月按年升11.7%,業界估計升勢持續。領展現價股息率4.3厘,比綠債(4252)包底息率2.5厘為高,喺通脹趨升、經濟放緩下,REITs呢類有穩定派息嘅投資工具值得留意。

割柑人
曾任財經記者、編輯,在本港報章撰寫財經專欄逾十年

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本欄逢周一刊出
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本文作轉載及備份之用 來源 source: http://hk.finance.yahoo.com