感說涼話[撮要] - 唐問涼 2023年3月27日
唐問涼：地產商不應迷戀大幅超額認購
唐問涼：地產商不應迷戀大幅超額認購
【專訊】有年輕朋友同我講，以後唔會再入票買新樓，因為永遠都抽唔到。又唔怪得年輕朋友咁嬲，在疫情緩和之後，地產商恢復推出新樓盤，他第一時間入票，但睇住個新樓盤從認購不足到超額認購，一倍、十倍甚至五十倍，在
超過十倍之後，年輕朋友已經打定輸數，知道自己唔會咁好彩可以抽到前列位置，所以大多數唔會買到。如果抽到很後而又可以買得到，就要認真考慮，大多數買家反而唔敢落搭，造成超額認購幾十倍，最後銷售量仍然未如理想。所以，地產商不應該迷戀大幅超額認購，隨時會弄巧反拙。
唐問涼：地產商不應迷戀大幅超額認購
【專訊】有年輕朋友同我講，以後唔會再入票買新樓，因為永遠都抽唔到。又唔怪得年輕朋友咁嬲，在疫情緩和之後，地產商恢復推出新樓盤，他第一時間入票，但睇住個新樓盤從認購不足到超額認購，一倍、十倍甚至五十倍，在超過十倍之後，年輕朋友已經打定輸數，知道自己唔會咁好彩可以抽到前列位置，所以大多數唔會買到。如果抽到很後而又可以買得到，就要認真考慮，大多數買家反而唔敢落搭，造成超額認購幾十倍，最後銷售量仍然未如理想。所以，地產商不應該迷戀大幅超額認購，隨時會弄巧反拙。
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