曾淵滄專欄 2013年1月21日
曾淵滄專欄：勿忘記負資產教訓 - 曾淵滄
綠悠雅苑截止認購申請，接獲4.5萬份申請表，其中超過三分之二是單身人士。
我估計，這些單身人士中，有相當部份應該是年輕人，這些年輕人有沒有錢買樓供樓？或者是他們的父母在為子女們買樓供樓？香港政府沒有推行一孩政策，但是，香港人的家庭，一般上子女也只有一至兩個，子女少，自然是寶，年輕人買樓的負擔也由父母負責了，國際貨幣基金組織(IMF)已公開警告，香港樓價隨時會大跌，目前的超低利率是百年一遇的，一旦美國加息，樓價的確會面對巨大的壓力，買樓者是要好好地計算清楚，將來加息後自己的供樓能力，不要忘記十年前負資產的慘痛教訓。
恒指在23500點遇阻力，終於在上星期五破了，美股造好、A股回升、日股狂升都是有利因素，那些遇阻力而止賺的人可能又後悔了。
復星A股概念強
在香港，看好A股的人可以買A股ETF，可以買國壽(2628)及其他壽險股，近日，我發現復星(656)也有很強的A股概念，復星是一家控股公司，旗下數十家上市公司，大部份是A股，若A股升，復星的資產值就升，我也買了一點點，看看這個概念是否有效。
HMV申請破產保護，近十年，產業的盛衰起落變化很大，這也使到我們的家裏多了許多不知應該稱為垃圾或是古董的東西，也許，你家裏仍然保留著用菲林拍照的相機，有多部過時的手機，有早期200萬像素的電子相機，有64MB的電子記憶體……，應當垃圾丟掉？還是收起來當古董？香港寸金尺土，收藏這些「古董」的「租金」成本不低！在美國，持有柯達菲林股票的人就百分百倒楣，今日股價極高的一些品牌，十年之後是否仍然存在？
曾淵滄
大學教授
上一則: 惠理論壇：內地AB股浮現價值 - 曾德明
下一則: 實戰理論：港股有條件再挾上 - 沈振盈
曾淵滄專欄 舊文