市場經瑋度 - 黃瑋傑 2013年1月21日
內地股市延續上周五的升勢,上證綜指和滬深300指數分別上升0.5%和0.6%.深證成指再創年內新高,並以全日最高位9562收市,升幅達1.4%.深證今日明顯跑贏上證和滬深300,主要受萬科A、B股復牌漲停所帶動.深圳B股指數升幅達4.7%,亦跑贏上海B股指數的3%升幅.
萬科一如預期,提出B轉H的方案,以介紹方式來港上市.和中集集團(2039)一樣,萬科也安排了第三方向全體B股股東提供現金選擇權,具體價格為在B股停牌前收市價(12.5港元)基礎上溢價5%,即約13.13港元.萬科B今日收報13.75元,高於現金選擇權價格,反映市場看好萬科H股將來的股價表現.
本被視為上海首宗B轉H的上柴股份今日亦復牌,但食了詐糊.上柴公布了回購方案, 擬斥資不超過6493萬美元(約合4億元人民幣)回購25%的B股.雖然B轉H期望落空,但由於擬回購B股的價格不高於每股0.748美元,較停牌前B股收市價0.668美元溢價約12%,所以今日復牌股價亦漲停板.
萬科A、B股漲停的同時,亦帶動一眾內房殼股大幅上揚.其中,萬科置業海外(1036)一度急升近兩成,最高見到17.92元,最後收報16.98元,上升12.8%;星獅地產(535)亦上升超過12%,收報0.89元;東力(978)和僑福(207)則分別上升9.1%和4.4%.
內地另一房地產龍頭綠地集團表示,到香港借殼上市的計劃已進入操作階段,有望今年上半年完成.綠地集團董事長兼總裁張玉良表示,為了加快上市步伐,集團選擇首先將酒店和海外業務上市,計劃注入殼公司的資產包括酒店資產和酒店管理業務.
綠地集團是上海市國有控股特大型企業集團,成立於1992年7月,在2012美國《財富》中國房地產綜合企業中超出萬科,排名第一位.除房地產外,集團還涉足能源、金融等相關產業.
綠地的房地產項目遍及全國25個省市自治區70座城市,隨著綠地韓國旅遊健康城在去年開工建設,綠地正式開啟海外業務,未來將進軍澳洲和泰國,比萬科更走先一步.萬科在去年成立了美國業務推進小組,但海外業務仍在摸索.萬科置業海外近日大幅炒上,似乎欠缺實質因素支持.
說回綠地集團,其酒店業務資產主要分布於國內的重點商業城市,目前建成及在建酒店有60集家,資產規模超過200億元,將再掀起殼股尋寶熱潮.
市場經瑋度 - 黃瑋傑 舊文