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2013年8月22日 星期四

金融High Tea 2013年8月22日

金融High Tea 2013年8月22日
金融High Tea——百佳何價
2013年8月22日
美國國債孳息由高位回落,美股連跌四日後回穩。投資者等待聯儲局公佈對上一次議息會議紀要,市場缺乏方向,杜指與標普500指數一跌一升。

區內股市未有繼續大插,連續兩日大跌的印尼股市暫見喘定,輕微反彈。港股相對表現弱雞,恒指昨日朝早再跌超過300點,之後跌幅逐步收窄,收市仍跌152點至21817點,連跌五日。如果唔係內地人行繼續逆回購托住A股,相信港股可能跌得仲甘,短期估計市況都係閃縮。

開盤前地產股無運行
地產股繼續係壓住大市的元兇,恒生地產分類指數跌1.6%。內地地產股個別發展,表現比本港地產股好,合景泰富(1813)、保利置業(119)、佳兆業集團(1638)都能夠逆市升,世茂房地產(813)仲升超過4%。

本地地產股幾乎全線下跌,信和(083)跌2.2%,恒隆(101)仲跌夠3%,係表現最差藍籌股。本地樓市交投疲弱,發展商手頭累積未賣新盤增加,估計稍後點都要推出應市。為了吸引購買力,相信好可能會求量多過求價。雖然新盤話平賣,好多時係策略,但係市場反應未明前,投資者態度都會觀望,好多外資行目前都睇淡地產股,故此暫時呢類股份都好難有運行。

軟件股係逆市表現最強板塊。除了有阿爺的「寬頻中國」概念持續發酵外,與市場預計阿里巴巴重新上市,可能帶來一陣炒風,不無關係。阿里巴巴老闆馬雲擁有25%股份中國擎天軟件(1297)與方正數碼(618)都勁升超過6%,金蝶國際(268)仲勁,大升8%。海天天線(8227)及潤迅通信國際(989)借勢炒上,升約一成!

和黃(013)標售百佳,傳出消息指多個財團入標,前列均為外資,中資華潤只係排係中游,即係話若然只計價錢,外資贏面極大。中資坐擁大把銀紙,又有走出去的政策需要,點解出價反而唔夠外資咁勇呢?

有熟悉情況的猛人同陸羽仁拆局,話百佳乃係民生生意,有乜風水吹動就俾人嘈到拆天,家和黃經營,有大小事件就燒到大老闆身上,故此百佳雖然成日俾人話賺盡,實情好多嘢都仲係要就住就住,故此和黃一話賣嘢,有工會領袖即係牙痛咁聲,擔心員工要換老闆無保障,你話諷唔諷刺呢?

逾200億賣得過
中資如果買咗,情況仲大鑊,隨時連貨品加價都入埋阿爺數,你睇五豐行淨係供港牛肉一樣嘢,已經俾人由年頭哦到年尾,若然係做咗超市,你話大唔大鑊先?若只講財力,華潤拍得住和黃,點會𡁻唔落,講到經營,佢喺內地都有無數間超市,實力無理由差過外資,但有咁大個包袱揹住,出價自然唔會咁勇啦。

相反,如果由外資出手,自然唔使理咁多,好似領匯上市,最先搵中國人做主席同行政總裁,結果頂唔順壓力走人,跟住搵咗個老外做主席,佢理得你日日上門抗議,租都係照加,你又耐得佢何?所以外資唔怕出高啲價,因為日後無論佢想加價裁員,向供應商開刀,鍊盡盈利,都無本地華資同中資咁多掣肘,想點都得也。

家百佳競價,最高標應該未到早前傳出三百億的高價,猛人話,先前外國傳媒講到四十億美元咁貴,好明顯係開天索價,須知百佳本地業務已經面臨瓶頸,若然唔大力咁鍊,盈利根本無乜增長空間,如果有二百幾億落袋,猛人笑言應該賣得過啦!

陸羽仁
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