西九文化區設計展覽有感
經長期討論的西九文化區，原來已經落實興建，其中戲曲中心已在2013年9月動土，M+博物館群也計劃在2014年秋季動土，預計2017年落成，再加上已啟用的西九龍海濱長廊，數年後面貌將會完全更新。
雖然有意見認為，將西九文化區的地皮作商住發展或興建辦公大樓可能更好，但既然木已成舟，早點興建總好過長期曬太陽，也好令維港多一個地標和景點。
現時M+博物館正在太古坊展出設計方案及建築藏品，免費入場，展出多個設計作品和一些建築的模型藏品，是香港視覺文化博物館M+首個建築展，透過今次展覽介紹西九文化區的未來面貌，其中這個作品筆者就覺得較富特色。
由於西九文化區的建築高度有限，對於周圍的景觀也不會做成重大影響，反而令到九龍站的景觀增色不少。現時附近已經有香港博物館、文化中心、太空館、科學館等，再加上未來高鐵站也是設在這裏，將繼續鞏固西九龍的樞紐地位。
這樣說明了之前天璽和柯士甸開盤後熱賣的原因，另一例子是灣仔囍匯也因灣仔的商業價值而支持了銷情。現時一眾新盤推出市場，也是有賣點的比沒有賣點的暢銷，否則便要平價出售。
而新盤惡鬥的結果，就是二手市場雪上加霜，現時樓價指數在高位徘徊，只不過因為成交低迷，仍未反映成交萎縮令到流動性減低，只要政府不撤招，這個狀況就不會改變。
P.S. 順帶一答讀者的問題：當買賣雙方簽署正式買賣合約後，業權就會由賣方轉到買方。若買方之後身故，將作為其遺產處理；若買方以兩人持有物業，如其中一人身故，其處理要視乎是分權擁有還是聯權共有。若讀者遇上相似情況而需要諮詢，建議尋求專業法律意見。
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