趣遊樓市 - 脫苦海 2014年6月18日
請指出「你們」認為的出路
上星期五新界東北發展區撥款以場外暴力衝突而告終，立法會要緊急維修，星期六日全日暫停運作，而該撥款會議將於今個星期五再次展開，據稱有些人在Facebook號召再圍立法會。甚至連筆者的多年好朋友，都問筆者是否贊成該三億元的撥款。
早在2009年時，筆者已在舊作提及了北區的發展計劃連同開放邊境，都是北區發展的楔機，自然是支持是項計劃。因為隨著人口增加，城市容量也會增加，需要開發的土地也會增加。那麼這些新的土地需求，又能如何得到滿足？
在維多利亞港口填海，已因應保護港口條例而禁止，而在維港以外填海，政府已經展開了諮詢，但一些團體則以環保，以至保護海豚為由，反對填海。
發展鄉郊，包括是次新界東北新發展區，以及下一個洪水橋新發展區，亦有一些團體提出「不遷不拆」，「保護鄉郊寧靜生活」為由反對。
開放郊野公園固然被反對，甚至要求將不在郊野公園範圍一些零碎的村地，也要求凍結發展。
市區重建，也面對各區域的持份者和非持份者反對，甚至有人提出，要用西九龍住宅的呎價去收購深水埗舊樓，又或者以樓換樓的方式才接受。
當然，亦有人要求發展市區部份零碎的土地，以至鄉郊已被破壞的「棕地」(brownfield 指被棄置的工業或商業用地而可以被重複使用的土地)。到政府真的建議將市區邊緣綠化地劃為住宅地，或者將公屋範圍內的細地興建一兩座公屋，又會有另一班人出來反對。
既然如此，似真的只有一條「出路」，就是減少未來香港城市規模的增長，比如「收回」香港從來沒有擁有過的審批單程證權利，取消「一簽多行」，甚至取消「自由行」。
相信，這就是「你們」認為的出路，只有香港發展步伐減慢，對土地的需要就會下降，樓價就可以在不大幅增加土地的情況之下，不升反跌。
當然，如果真的分別去問各種觀點的贊成者，他們都會分別用各種理由，否認他們立心想香港減慢發展。那麼，請整合一個「全盤」的考慮(full picture)，究竟香港還有甚麼出路？
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