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2014年6月27日 星期五

財智語陸 - 陳永陸 2014年6月27日

財智語陸 - 陳永陸 2014年6月27日

財智語陸:地產股再升有難度


■筆者認為秦港近日走勢異動,經過兩日整固之後有望再上。資料圖片



美國首季GDP終值差強人意,按年下跌2.9%,結果並沒有影響投資市場表現,反而由於市場憧憬美國聯儲局不會急於加息,刺激美股向上,同時亦令港股大升。本地地產股昨日成為推動大市的主力,卻令人有點擔心。因為息率雖然沒有上升壓力,可是新樓盤近日暢旺表現,似乎只是一個小陽春,但地產股累積升幅已多,再升空間不大,反而周一顯著下跌之成交不少,實在小心。

再者,美國首季GDP表現欠佳,某程度上與天氣因素有關,而次季經濟增長應該會急速反彈,所以聯儲局是否會推遲加息步伐,又或者明年是否一定不加息,不應過早樂觀,一旦聯儲局改口風,將會影響地產股以及大市的表現。

秦港異動快突破
個別股份中,全資控股秦皇島港的秦港(3369)近日出現異動,相信與集團正加快擴充在河北其他港口的吞吐能力有關,其中曹妃甸港的泊位將於年底運營,預計明年亦會受惠第三大能源通道蒙冀鐵路通車,意味未來盈利增長十分樂觀,同時亦代表今年盈利增長雖然不會太顯著,但前景絕對值得憧憬。

秦港正計劃在曹妃甸再增5,000萬噸的吞吐力,目前正等待政府批准,相信成功機會甚高,根據遠期規劃,曹妃甸港的年吞吐力可達三億噸,集團預期未來五年秦港將作頻密投資,集團預期每年投資額約為10億元人民幣,這樣大的規模,代表集團前景可以看高一線。

近日股價雖然顯著上升,但已整固兩日,相信可以再出現突破,短期有機會上試上市高位5.15元。

陳永陸
獨立股評人

陳永陸
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