股場放大鏡：五礦建設有重組憧憬
內地股市先跌後回升，帶動港股跌幅顯著收窄，今期入市必定以中資股為先。五礦建設(230)是內地大型央企五礦集團旗下在港上市房地產業務旗艦，亦是國資委確認可以在內地經營房地產主業的央企之一，7月內地公佈央企改革試點方案，五礦集團必將有一輪資產調動，以配合國家政策，五礦建設名正言順接收母公司優質地皮，且有機會將股價炒高配合注資活動。
中期業績有望盈喜
2012年度集團盈利跌55.2%後，2013年恢復增長，盈利達4.76億元，增74.2%，每股盈利0.143元，現價市盈率僅7.4倍。公司早前公佈於2014年上半年錄得簽約銷售額約26.2億元(人民幣．下同)，簽約銷售面積約134,395平方米，銷售均價約每平方米19,500元，較去年同期升54%，今年上半年業績或會發盈喜。
五礦建設每股資產淨值達2.318元，現價市賬率僅0.44倍，較龍頭中海外(688)的1.69倍呈大幅折讓。該公司旗下中環雲咸街的東方有色大廈及尖沙嘴中國五礦大廈商用物業，估值逐年提升，加上內地若幹投資物業，現價NAV折讓更形吸引。截至去年底，集團12個房地產發展項目合共可開發土地儲備總樓面面積約450萬平方米，該等房地產發展項目位於北京、營口、廊坊、天津、南京、長沙及惠州等七個城市。中央放鬆限購令，五礦建設是主要受惠者。市場憧憬五礦集團會將手上持有土地注入，從股價走勢透視，注資行動或於不久將來實現。
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