一周三件：粵置注資和味
■粵海置地係廣東省直轄?地產旗艦，母公司有靚地產project，粵置獲注資會係首選。互聯網
「一周三件」???上月尾主打珠海控股(908)，講珠控係珠海市旗艦，實俾湊大，珠控兩個禮拜升?近20%。場內對口係省市政府，但仲未鬱?，有粵海置地(124)，同樣勁抵搞。
上次講過，珠控係旗艦，?靚仔project有優勢。粵置又點？剛?新鮮出爐，廣東省推出省屬國有企業改革方案，重頭戲之一，係包括粵置對上「粵海控股」整體上市。粵置係廣東省直轄?地產旗艦，舉凡阿媽有靚仔地產project，粵置獲注資，照計數，點都係首選。
貨乾夾到甩轆
亦都諗到，隨著粵控整體上市，粵海系若果搞埋架構重整，其實係幾順理成章。粵置姊妹公司粵海投資(270)，?住?物業資產，總值過百億元，粵置家陣市值得29億元，粵置市值太細，唔可能承受大型注資。
又成個粵海系股份，9月尾以?，輪住升，粵海制革(1058)升?52%、廣南(1203)38%，就連粵投，上660億元市值，同期都升?20%。粵置又點？升?9%咁大把。再講，粵置唔計?住?深圳布心片區原啤酒廠土儲增值，NAV2.5元，現價(1.71元)0.68倍PB，已經係系內最平選擇。
上邊?廠房，?深圳中心?地段，又食住深圳前海工程，增值隨時係啖啖肉。係咁意重秤，粵置NAV起碼上到4.5元(講緊每方呎增值340蚊咁大把)，PB得0.38倍。又粵置街貨權益得18%，幾乎密籠，街貨等值5.2億元咁大把。又諗到，若果有好消息，貨咁乾，可以夾到甩轆。
煲粵置，睇追返上邊姊妹公司粵革同期升幅，去到2.37元，現價係要升近40%。到時，集團市值先得40億元，未有耐上到粵海物業資產size。
錢雋
細價股專家
本欄逢周二、三、五刊出
錢雋
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