趣遊樓市 - 脫苦海 2015年5月15日
【趣遊樓市】A貨居屋，送比你住好唔好？（脫苦海）
房委會公佈，第一個綠置居項目，將會是原新蒲崗工廠大舊址的單幢式公屋。以前房委會陸續收回樓齡較舊的工廠大廈，各有不同用途，有成為鐵路通風樓、學校、青年宿舍，而當楊屋道工廠大廈劃作新居屋時，當時已經有意見認為，新蒲崗工廠大廈也適合作為居屋，
但後來又變成了出租公屋。
現在又將公屋變成綠置居出售，可算是還原基本步，只不過作為居屋可供白表和綠表申請，而綠置居則只供交出公屋戶籍的綠表申請。至於建築質素，既然連公屋都可以有空中花園，又未必會比居屋差吧！
有房屋政客認為，選擇新蒲崗擔心售價會過高；當然如果選址在偏遠郊區，台詞又會變成擔心交通不便影響認購反應。到知道只有850個單位時，又認為出售時超額認購很多倍，又擔心未必能滿足需求，達致房屋階梯的流轉。
而由於房屋條例所限，定價要是與市價掛勾，政客兄又認為，應該用負擔能力計算，「如果六折也買不起，便要降低到五折或四折，甚至更低水平。」講下講下，可能要免費大抽獎至得了！
如果一個公屋家庭，他們負擔不起市價七折的居屋或者六折的綠置居，就是表示他們買不起樓，他們自然就不應該去買，因為他們本來就有公屋居住，買不起就繼續住公屋，自然有其他買得起的人去買。而不是要將售價推低到任何人都可以買的水平。
挾硬將沒有置業能力的人推上車，究竟是想幫人，還是害人呢？同樣的邏輯亦存在於居屋，擔心折扣不足影響認購反應？心照喇！大家都係搵著數，尋租而矣！
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