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2015年9月14日 星期一

一周三件 - 錢雋 2015年9月14日

一周三件 - 錢雋 2015年9月14日


一周三件:
丹楓銀彈煞食


■丹楓透過聯營持紅山半島,今年於市場密密沽售。 資料圖片



丹楓(271)透過聯營所揸紅山半島,原來今年以嚟,已經密密喺市場沽售,丹楓呢家原本係淨現金嘅企業,有機會進一步強化銀彈,兼為未來業務壯大,鋪好條靚仔路。

目標睇升26%
丹楓上半年成績單公佈,去到上月

尾半年度公佈日,聯營所揸紅山半島117個住宅單位同267個車位,有81個住宅同114個車位,已經售出,而當中,5個住宅同7個車位完成買賣出售。又若果剩番76個住宅順利完成,單係已售項目,可以為丹楓帶嚟5.25億元淨額。同樣8月尾,丹楓亦公佈,聯營會另外出售48個別墅,丹楓應佔潛在變現10億元。

丹楓最新揸淨現金4.2億元,已經係淨銀彈企業,若果上邊物業出售,順風順水,保守計,集團實收淨現金,應該過10億元,淨現金亦起碼超過15億元,丹楓家陣總市值都係16.7億元咁大把!

又打從2003年沙士之後,紅山半島為丹楓帶嚟極肥仔增值,但始終係賬面數。而喺物業咁大價值基數下,要再帶嚟超厚增值,有難度,反而積極變現,將增值變為實淨淨現金,絕對無壞,而勁厚銀彈,就係未來資產業務進一步壯大嘅優勢。上期主打丹楓,已經係今年頭,丹楓當時由0.88元一枝箭升咗1.8倍,到4月20日2.48元。呢轉丹楓因應時勢,先喺7月以嚟,喺1.12到1.5元橫行區炒上落。

又若果紅山半島出售,keep住有好消息,先揸實一注,博上到5月另一個橫行頂1.7元,現價(1.34元)計,亦有26%回報,有魚有肉之餘,丹楓0.4倍PB,未有耐炒過龍。

錢雋
細價股專家
本欄逢周一、三、五刊出

錢雋
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