財經評論：誰最想你買樓
■某些「母」字輩的人通常不會理樓價水平，覺得你買得起就應該買。 資料圖片
每次樓市被唱跌，例牌有人拋出一句明言，「等某個盤跌到某個價就是入市時機」，而通常都會例牌有人對這句話嗤之以鼻，「再跌多幾多幾多就差唔多」。這個「幾多幾多」的水位因人而異，對於永遠不會買樓的人而言，
可能是一個無限數。
老母外母不斷發功
樓市經歷多次高低起伏，總有一群人對樓價水位抱持不滿態度，價高價低都不值得買。「邊個話一定要買樓先？」那個人可能是家中老母（強調不是粗口），而最強而有力的相信是未來外母。老母通常都好實際（再次強調不是講粗口），有層樓人就淡定有錢剩，外母就更加現實，無層樓點可以等個女同你捱。
某些母字輩的通常不會理會樓價水平，買得起就應該買，你話等跌多幾多幾多先至買，扣你形象分事小，認為你根本無能力的壞印象可能延續很多年。
「樓價升到離曬地又關有無能力事？」遠的不說，由2008金融海嘯開始，中原城市領先指數（CCL）於2008年3月份曾出現當年的高位73.98，後來爆發金融海嘯，同年12月CCL低見56.71，其後指數止跌回升，2011年6月份突破至100.29，接著高位回落下行至2012年1月份的94.16，隨後指數再升，2013年3月出現123.66的高位，又再回落至2014年3月的117.18，最後勁升至2015年9月的146.92，然後開始下調。最近兩期CCL由134.41突然回升至134.95，短期波動難以斷言後市發展。
粗略的統計，2008年至今樓市最少經歷過3次較明顯的跌浪，有能力有勇氣的一早已經低買高出，又或者繼續低息供樓中，那些一直想樓價跌多幾多幾多先入市的一群，有否反問自己究竟估錯了幾多次？又錯過了幾多次入市機會？
去年延續至今的樓市下調之勢，彷彿告訴大家，老母同外母可能又要發功了。
記者：伍志輝
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