國策透視：房產奇蹟在重慶
■重慶樓價受控，是源於薄熙來在重慶執政時發明的三個措施。 資料圖片
筆者在內地如果遇到重慶人，都會問對薄熙來看法如何，聽到評價大部份非常正面，不少人稱「薄書記蒙冤了」。重慶近兩年的經濟及樓市數據，正好說明為何重慶人如此懷念薄熙來。在過去兩年，重慶
持續成為全國經濟增長速度最高城市，每季GDP增幅超過10%；與此同時，重慶樓價在內地大城市中保持最低，至今年8月，按年升幅只有3%！
重慶樓市奇蹟戳破內地樓市神話，首先證明，經濟增長可以不需要靠房地產推動。其次，內地樓市泡沫通常被指資金湧入樓市所致，但重慶情況表明，即使人行不斷放水，但只要地方政府肯做嘢，樓價完全可以受控。
重慶樓價受控，是源於薄熙來在重慶執政時發明的三個措施，在其落馬後至今仍在執行。首先是地票制，允許農民直接將農地在土地市場交易，大幅增加土地供應。時至今日，重慶仍是唯一執行地票制的城市。其次是對空置樓宇徵收房產稅。第三，是積極起公屋，2008年薄熙來上台至今，重慶已建超過70萬套公屋，數量在全國領先。
薄熙來因貪腐罪名落馬，但其執政理念傾向社會主義，與當局優先扶持房地產和大企業的做法格格不入，難怪內地呼冤大有人在。
黃尹華
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