細奀時代：樓奴是這樣煉成的
■年輕人應以為事業而戰，而不是為物業而戰。 資料圖片
九十年代初打工仔要買樓，遠比現時容易，樓價較低，首期成數亦低，唯一問題是利息高，當時很多人渴求一份銀行工，貪有利息優惠可節省供樓的開支。
以前上車不算太難，但周邊朋友大部份都是過了30歲才置業，主要理
由是不想被樓宇按揭綁死。要供樓，就要睇老細面色；要供樓，就未必夠膽去創業。當時香港社會機會多，趁年青搏殺，等到事業有成，或者成家立室、安定下來才買樓，是頗為普遍的想法。
相比之下，今時今日年輕人置業心態急進得多，20幾歲就想要上車，原因和前日徐緣所講考試被拋窒的現象十分相似。老實講，400萬元只可以買到百幾呎劏房，自己就不信還有幾多升值的空間。可是年輕人一方面未經歷過樓災，上次樓市「建華之亂」已經變成都市傳說，他們只知道近年樓價一味繼續升，調整期頂多一年；另一方面又對自己前途欠缺信心，覺得人工升幅有限，創業死亡率高，現時不買樓鎖定成本，將來更加無可能。
後生應為事業而戰
換句話講，現時大部份香港年輕人面對自己前途這一份考卷，好像經過補習社名師洗腦一樣，答案清一色是要買樓，因為對前途無力，被樓價的升勢拋窒，人哋咁答於是自己又咁答。而由於上車的基本條件已經相當高，遙不可及冇得跟，又反過來再進一步加深了無力感。
香港政府一味搵地，想增加住宅供應，只是治標不治本的方法。香港最大問題是欠缺商業領袖，帶領年輕人覺得自己有前途。上一代的模式，包括低技術製造、貿易中介人甚至旅遊零售，通通都已經成為過去式，唯一剩餘價值是幫國內人走資，卻只有極少數人有能力賺這一條水。由於欠缺視野，無計可施，上一輩累積資本上了岸的一群，就惟有一味囤積磚頭收租，有份推高樓價，亦間接令年輕一代沉迷要買樓。
在一片樓奴文化之中，更加需要向年輕人展示多元化的可能，所以收回傑志足球中心是大錯特錯，何必進一步強化這種「萬般皆下品，惟有上車高」的想法？畀個機會香港的足球員在黃金期全心全意去踢波，香港可以出到曹星如，說不定也可以出一個中田英壽。香港年輕人不要只得上車供樓一個夢想，就要多方面都亂咁試，才可以試出一條生路，令他們重新正正常常，在20幾歲時為事業而戰，而不是為物業而戰。
阿飛
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