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2017年7月6日 星期四

財經評論 2017年7月6日

財經評論 2017年7月6日

財經評論:金牌經紀月賺50萬
■全港地產經紀男多女少,但十大「金牌代理」中,女性卻佔七席。 資料圖片



樓市搵快錢容易,地產經紀人數隨樓市屢創新高。地產代理監管局公佈最新數字,全港共有多達37,814名持牌代理。目前全港的地產代理營業地點加起來

的數目,不經不覺已增至6,613間,比便利店7-11在香港及澳門擁有的逾900間分店還要多六倍。

要數最多地產代理的地區,將軍澳數一數二,有近90間舖及近千人。樓市有景,代理不惜天價搶舖,調景嶺站最貴一間代理行舖租,今年新租金加至逾70萬元,屬將軍澳代理舖王。

香港能容納這樣多的地產代理,說到底,就是錢。經常都有人說,想發達,搵快錢,做地產「AA」吧。投身地產代理行業,大部份人都是抱搵快錢心態,只要煲中一單大刁就能收山。



全港擁400間分店的龍頭行中原地產,今年首五個月收入最高的頭十名「金牌代理」(俗稱top sales),總傭金收入近8,000萬元。這個男多女少的行頭,似乎做女較為著數,十大「金牌代理」女性佔七席,這七位代理天後的總傭金收入達5,700萬元。收入最高的一人,只是一名入行只有兩年的中女,傭金收入高達930萬元,拆傭後個人淨袋約250萬元,平均月入50萬元。

地產代理向來兩成人搵八成人錢,金牌代理只是這行的表面風光。今年首五個月「白果兵團」的數目以千計,零開單齋6,000至8,000元底薪過活。樓市交投轉靜,聽聞6月份不少代理分行的生意額連交租都不夠,若淡市持續多半年,老闆不會同你講心,公司蝕錢,炒人關舖勢在必行。

記者:朱連峰

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