嘉利新屋苑帶動股價
2017/09/15 08:41:27
網誌分類: 經濟
當人民幣回升之際，以出口伺服器外殼為主業的嘉利(1050)
股價保持平穩，其大部份出口輸往歐洲，以歐元計價，而與人民幣相比，基本上無大起落，今個年度訂單早已簽滿，毛利率能否有良好的增長要看機械人進一步應用情況。嘉利參股的機械人軟件開發公司登上內地新三板，可以讓機構投資者評分及估值。
相對於資帳面資產淨值，嘉利股價早已升到很高，遠超其他中小企的估值，因此，早前在1.5元，曾出現大戶沽貨，回落至1.1元水平公司回購，股價才穩定下來及反彈。
上月底，嘉利除股息5.2仙後，股價又回落至1.2元以下。直至本周初，股價急彈，連續兩日升了約十個價位，接近1.3元才有阻力，在炒上之際，單日成交曾增加至一千萬元，以嘉利來說，已算是交投暢旺，而凡是玩波幅的短線客，今輪可輕易財息兼收。
嘉利在市場的估值近年大增，除了機械人業務之外，主要是由於公司陸續參與內地房地產業務，及特別是透過合理的補地價發展位於接近東莞鳳崗市中心的舊廠址，預期未來三年，可帶來多達二十億元毛利，保守估計，純利可達十億元，合每股一元。另外，嘉利還有大型舊廠址在鳳崗，今後也可望補地價改建為屋苑。
嘉利大股東何老板個人在鳳崗一向擁有地產及旅遊項目。為協助公司參與地產發展，他先行把一些酒店式住宅及鄰近的地皮廉價注入嘉利，使上市公司在參與內房計劃時有一個好開始。
繼今年早前沽出一批翻新的酒店式住宅獲利約一千六百萬元，嘉利準備開售新一輪以嘉輝豪庭命名的屋苑，上周末舉辦迎賓會，即時吸引了三百多戶人參觀樣品房，有逾百戶簽署了買入意向書。
今期屋苑將於十月正式開售，首批近二百夥可望短期內售罄，售價方面，雖然東莞出了限價令，但嘉利早就準備以貼市價開售，最後訂價會接近每平米二萬五千元人民幣，較之早前預計略高一成。鳳崗臨近深圳，與龍崗毗鄰，同級屋苑便宜一大截，受用家歡迎。嘉利的新屋苑共分三期發展，第一期將帶來二億餘港元純利，合每股逾10仙，至遲明年度全部入帳，嘉利一向願派高息，屬穩健投資之選。
曾廣標
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