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2017年9月26日 星期二

Can Bank - 散子 2017年9月26日

Can Bank - 散子 2017年9月26日

Can Bank:屯門及將軍澳點揀好?


■屯門天生樓係舊樓重建項目,周邊發展完善。資料圖片



大市噚日有個相對大嘅調整,最多跌成400點,但個別板塊跌到好似個市跌咗600、700點咁款,就好似之前熱炒嘅內房咁。唉,真係冇眼睇!只可以講,內房之前升幅大,經過今次調整之後,估值仍高

,投資者要留意風險。

除股市之外,新盤市場熱鬧,幾個大發展商將於不同地區有新盤開售,入場費約430至580萬,地點分別是屯門、將軍澳及啟德。以平均呎價計,以啟德Oasis Kai Tak最高,超過兩萬元,但這個是市區盤。Location、Location、Location!大家明嘅。

散子身邊有不少朋友討論,屯門及將軍澳,兩個都係新界盤,究竟屯門抑或將軍澳好?真係一個幾深嘅問題。其實兩個位置上差距遠,真係好難比較。不過,屯門天生樓原本係舊樓重建項目,周邊發展完善,一落樓就有街市,斜對面就係V City,周邊有唔少醫務所,行十分鐘就會到屯門市中心,在區內算得上是方便。

至於將軍澳晉海在日出康城,算是新區,周邊設施一定不及天生樓完善,有興趣嘅讀者不妨參考嚇本報有關日出康城嘅報道,但不能否認的是,日出康城未來會發展成大型住宅區。至於出市區嘅距離,就真係睇閣下想去邊區。利申一下,散子就係住屯門、返將軍澳嘅異類。

同場加映:或者有心水清嘅讀者同散子一樣,覺得天生樓這個名同新世界(017)近年新盤名有啲唔同。據了解,當年新世界同發叔傾買地嘅時候,條款之一就係要保留呢個名,紀念發叔嘅爸爸劉天生。

散子

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