股場解密 - 歐陽風 2018年4月18日
【股場解密】具海南概念的內房股（歐陽風）
2018-4-18 8:30:30
中國人民銀行突然宣布降準，代表早上才公布的經濟數據穩步向好只是表面數據，係龍係蟲官方最為清楚，因此人行急不及待就出來放水解困。放水受惠股，首選當然是內房，不過眼見多隻內房股走勢皆非常惡劣，幾乎揀唔落手。
不過強勢股理應最先有資金撈底買貨，今年以來夠大隻又偏強的內房當數到碧桂園（02007.HK）及時代中國（01233.HK），前者有新晉成份股的支持，後者則是大灣區概念的主要受惠股。
另一個揀股策略，是向海南省開賭概念去諗，雖然有關措施以支持旅遊業為主，但相關行業職位多了，也可以支持當地樓市，因此在海南省有最多土地的內房會較有機會跑出。
2017年業績報告顯示，恒大（03333.HK）在海南區域共有16個項目。其中，海口11個項目，三亞2個項目，其他區域3個項目。16個項目土地原值為161.7億元，土地總面積達1709.1萬平方米。
截至2017年底，雅居樂（03383.HK）在海南擁有4個項目，佔地總面積為1163萬平方米。碧桂園在海南區域的總可售建築面積為512萬平方米。融創中國（01918.HK）在海南區域的總建築面積為401.66萬平方米，富力地產（02777.HK）權益可售總建築面積為305.6萬平方米。
純睇圖表，雅居樂今年2月以來股價顯著跑贏同業，應該有特別利好理由才炒得上，可加倍留意，其他幾隻在海南省有項目的，亦可各買多少，既炒放水亦可炒海南開賭概念。
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