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2018年8月27日 星期一

鳴鏡高懸 - 張一鳴 2018年8月27日

鳴鏡高懸 - 張一鳴 2018年8月27日


鳴鏡高懸:政治不正確房策? - 張一鳴


面對外地資金瘋狂炒賣本物業,香港政府是否可以效法其他西方國家,出招阻止外國人到當地買住宅? 資料圖片

最近和一些在香港生活了幾十年的外國人閒談,提到紐西蘭最近把存貨住宅定性為國家「敏感」資產,出招阻止外國人到當地買住宅,只有大型一手高層項目例外

,避免再推高當地整體樓價,這些「老香港」的共識是不相信香港政府會推出類似的政策,因為這些政策完全政治不正確,也根本不是他們的能力範圍,不是我話OK就OK啦,筆者只能苦笑。

其實在紐西蘭出招之前,一些其他西方國家,如澳洲也有類似的措施出台,外國人只能買一手樓,因為當地人不願意以「不合理」房價從這些一手樓炒家手上接貨,斬斷了炒家的炒賣鏈,杜絕了炒高房價能賺錢的心態,政府成功阻止當地樓市瘋狂上升。

香港一直引以為傲的開放型自由市場機制,其實在這些已發展西方國家推行已久,但當面對外地資金瘋狂炒賣當地必需品,如樓市等,擾亂當地市場,政府就會以人民為先,保障他們的生活必需品在合理價錢之下能獲得供應,推行一些在危機時候的危機手段,自由市場機制的堅持都可能會暫時放開,合情理的外國人面對這些政策,也應該給予諒解。

筆者不能評論這些「老香港」看法有多準確,但香港政府又是否是時候,彈性處理自由市場運作的包袱呢?

張一鳴
mailto:derekcheung00@gmail.com
本欄逢周一刊出

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