笑到最後 - 高明 2019年11月25日
【笑到最後】現時應否上車？ - 高明
上車可以解決了不少租樓的煩惱，代價當然是上車很犯本，折衷的辦法，就是放棄私樓，抽公屋居屋。 資料圖片
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有朋友問，現時仍應否上車？先將上車的問題分開兩部份：投資及個人感受。本欄多番強調，過去多年的上車訴求，其實主要來自投資需要，有受訪者揚言，朋輩買樓後一兩年便贏一球，感到不值抑鬱，而該受訪者其實有地方住。所以買樓的第一個考慮，是會否升值，自住需要只是托詞。
個人感受，就是選擇離開移民之類，據報道，台灣及馬來西亞移民講座爆滿。如果此刻買樓，付了一筆首期，還要加上每月供款，離開的難度又大一分。但現實一點去看，以750萬人計算，真正完全離開香港到外國生活的人，肯定只是少數，較多的一類人，是國籍移民，但人繼續在香港搵食，香港便有30萬加拿大籍人。
亦即是說，較大部份的人還是要在香港生活，直至香港謀生環境差過其他地方才走，可說是香港人賺到盡的行動派。所以上車可以解決了不少租樓的煩惱，例如每年或每兩年要傾租約、找新居、搬家、買新傢俬等不便。代價當然是上車很犯本。移民台灣及大馬的計劃，動輒過百萬，如果有很多個百萬，便不會愁上車難。
折衷的辦法，就是放棄私樓，抽公屋居屋。政府將政治問題房屋化，解決不了問題，但公屋居屋的供應肯定會增加。可能會有人說，機會低，甚至亦一直有抽，只是抽不中。不過，有條件諗上車的人，大都沒有住屋問題，只想改善生活環境，其實還有等待的條件。有首期在手，有條件選擇移民，好過十五十六上了車，然後後悔失去離開的機會。
反正公屋居屋這回事，你不抽，大把其他人士爭奪你的資源，不如由土生土長的香港人率先享受，其他冇份的人，看在眼裏亦較舒服。亦正如投票日一樣，多你一個，爭好多。
高明
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