港樓租金回報變高息
本港住宅租金雖然連續下跌9個月，累減12.1%，但相對其他金融產品投資工具，跌幅尚算溫和。而且樓價亦比高峰期跌約8%，本港住宅樓的租金回報率仍有2至3厘，對比其他投資產品變成相對高息。
據中原地產新簽租約統計，本年4月全港107個大型私人住宅屋苑實用面積平均租金每方
呎33.3元，按月跌2.1%。其他投資市場如港股，受新冠肺炎衝擊，與今年高位比較挫18%。與前年歷史高峰比較，瀉28.9%。部分上市公司削減或取消派息，令股票回報率收益大跌。加上全球主要國家大幅減息，美國又回到未加息前的0至0.25厘。再加上新一輪量化寬鬆，資金湧入尚有2至3厘回報的樓市。
置富有道 - 陳永傑 舊文
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