網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2020年6月29日 星期一

曾淵滄專欄 2020年6月29日

曾淵滄專欄 2020年6月29日

【曾淵滄專欄】聯儲局還有兩招未出 - 曾淵滄


聯儲局表面上跟白宮對立,不聽話,但在關鍵時刻,聯儲局還是與白宮同一陣線。 資料圖片

6月24日,美國道指急跌2.72%,6月25日反彈1.18%,這使到6月26日恒指只下跌0.93%。但是,6月26日,道指再一次急跌2.84%,3個交易日加起來,道

指下跌4.34%,對今日港股帶來壓力。

因應疫情反彈,美國部份州的州長決定重啟封閉令,封閉部份場所。今年是選舉年,疫情、經濟、政治,三者之間如何取捨、平衡?

幸好,暫時而言,華爾街的精英們依然相信印鈔票是萬能的,聯儲局至今還有兩個未用的招數,一是負利率,歐盟、日本已在用了,美國仍未用。二是直接印鈔買起股票,托高股價,日本也已經在用,美國未用。這也是為甚麼6月24日美股急跌之後,6月25日能大幅反彈,華爾街的精英們相信,過去幾年,表面上聯儲局與白宮對立,不聽話,但是,在關鍵時刻,聯儲局還是與白宮同一陣線。

過去一個多月,本地地產商推出新樓盤,反應非常好,所有的新樓盤都幾乎一日沽清,上周末長實(1113)的Sea to Sky新盤,收票1.2萬,更成為今年度的「票王」,該樓盤開價更是貴絕同區,但也是一日之內近乎沽清所推出的456夥。此外,中原城市領先指數創出30周新高,與歷史高位比較,差距不足5%。

限聚令一放寬,壓抑數個月的「睇樓」活動又熱鬧了,會德豐成功私有化,李嘉誠不斷地回購長實,都在說明本地地產股的超值。還有,本地地產股在過去派發股息時都相當保守,派息比率不高,保留相當比率的盈利再投資,因此,儘管今年疫情影響了售樓活動與建築工程,相信不會嚴重影響本地地產商今年的派息,使到本地地產股仍然可以保住收息股的地位。

另一則有趣的事是,討論多時的新樓空置稅竟然無法在本立法會會期內通過,特區政府也只能暫時收回,等9月立法會選舉過後,下一期立法會會期再提出。

曾淵滄
財經評論員
本欄逢周一、三及五刊出
曾淵滄專欄 舊文
來源 source: http://s.nextmedia.com