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2023年5月4日 星期四

湯文亮專欄 - 湯文亮 2023年5月4日

湯文亮專欄 - 湯文亮 2023年5月4日


除了賭博 投資都唔好頂白
除了賭博 投資都唔好頂白


物業投資者有個不成文規矩,就算合作買樓,在賣樓時不會賣給對方。(資料圖片)

有不少人去賭錢,唔會跟紅,但會頂白,就是搵一個輸到發癲的人做燈,那人輸,自己便會贏。道理很簡單,但千祈唔好讓那個人知道,否則一定會俾人打,澳門最近就出現

這個情況,而且頂白是非常陰質,沒必要不要做。

除了賭博,投資亦會出現頂白,甚至是不用落注的頂白。不少人在買樓的時候都有機會聽到身邊的朋友指,連你都買樓,如果我有樓都會賣,一句平平無奇的說話,隨時可以導致兩老友反目。原因買樓的人覺得自己做了別人的燈,如果樓價繼續上升,搵人做燈的人隻字不提,但如果樓價下跌,那人就算冇樓都會話好彩冇跟著買樓,否則就損失慘重。其實,那些人根本不打算買樓,亦不是搵人做燈,只是講一些風涼說話,但是他們不知道那句說話,是非常得罪人。

物業投資者有一個不成文的規矩,就算合作買樓,在賣樓時都唔會賣俾對方,寧願平少少賣俾第三者,原因是能夠合作買樓的人,交情一定有返咁上下。如果賣給對方,日後無論升跌,一定會有一方有所損失,輸的一方不但心𥚃唔好過,而且無形中做了對方的燈,不如賣俾其他人,以後無論輸贏,大家仲係好朋友。不過,最好都是不要合作買樓,免日後一些無謂煩惱。

作者為紀惠集團副主席及行政總裁
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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