青心直說 - 胡孟青 2013年5月8日
青心直說：富豪出手有啟示 - 胡孟青
有口話人冇口話自己，係好多人的通病，反躬自省，作為終日口口聲聲教人要運用止蝕保命的股評人，猛然發現自己來來去去、零零星星、十隻八隻股票的「自以為是發達倉」，原來裏面大部份倉底貨都係蝕本貨，原因係有賺的都早已獲利。
自己也是普通人，也會犯上普通人常犯的錯，更常出現婦人之仁的炒股通病，最重要是輸得起，只因買得不多，輸曬未入肉，反正非以炒股為正職，才容許自己如此「懶懶閒」、甚至有點放肆。當然，緊張別人的錢還要多過自己的錢，自覺亦有點變態。
不止蝕，可以是因為明知不會蝕入肉，但假如是幾百萬甚至幾千萬的大數目，就算是資深炒家，亦不難頻頻見於近期的撻訂止蝕個案。
假如不信超人沽貨係訊號，平時在市場上少有大動作的合和(054)與鷹君(041)，一旦有動靜，其啟示作用自然非同小可；股齡淺、入世又未深者，怕且見周大福(1929)分拆一役之後，再看新世界(17)今次拆酒店，對當今時勢亦應有所洞悉吧！仍未覺不妙、唔肯止蝕的，個底肯定要好厚才頂得住即將要來的一個巨浪。
若然肯止蝕的話，輸多少起碼仍有數得計；不肯認輸、要面子不要銀紙的，條數真係唔知點計，貪變貧、一鋪清袋的，每個大時代都屢見不鮮，最聰明的人往往是懂得放手的人。
酒店管理費勢大增
今年五一所見，本地酒店房價已有跡象見頂回落，據同事與經營酒店的關鍵人物交流所得，酒店經營管理開支只會有增無減，尤其是未來分拆後的酒店，管理費增幅更可以好驚人。
一向鳳凰無寶不落的大孖沙，又怎會死錯人！今天以為按房租仍有4厘回報的酒店物業，投資前要設想的是將來管理費升幅，扣除後的回報才是真正可以入袋計yield的。
胡孟青
獨立股評人
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