網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2014年7月25日 星期五

財智語陸 - 陳永陸 2014年7月25日

財智語陸 - 陳永陸 2014年7月25日

財智語陸:政策轉向中資發威


■佳兆業下半年推出更多項目,全年銷售額能接近300億元。


昨日提及,內地下半年的放水政策,明顯有利股市,再配合7月?豐編制的PMI好過市場預期,刺激港股繼續向上,以目前的客觀形勢看,強勢暫時難逆轉,大家亦無謂估頂。由於指數已升至近年高位,未必人人夠膽再追指數股,既然氣氛利好,可向落後股埋手,焦點可於在二三線中資股身上。

不少朋友近年放棄中資股,最大問題是內地的政策風險,隨著內地傾向放水調節經濟,以及中共高層權力整合,已到穩定階段,按理中資股追落後概念仍可炒作。鐵路股繼續強勢,不過如果追落的鐵路及鐵路基建概念,可留意廣深鐵路(525),此股技術上已收集一段時間,昨日才見成交配合起動,以目前資金追落後的玩法,此股仍可跟進。

佳兆業落後可追
內房股繼續走強,如果再追有基本因素及相對落後的,我建議留意佳兆業(1638)。佳兆業賣點是擁有大量一、二線城市優質土地儲備,足以支持中長期增長,且多次內地限購,對集團的銷售影響不大。隨著內地多個城市為限購令鬆綁,對於銷售力強的佳兆業而言,是一個更有利的催化劑。下半年推出更多項目,相信全年銷售額能接近300億元。

市場一直憂慮內地公司的財政壓力,佳兆業卻沒有受太大壓力,因為集團在月前發行於2019年到期之4億美元9厘優先票據,用作再融資,紓緩資本結構和減低融資壓力。目前內房板塊今年預測市盈率及市賬率,分別為5.5倍及0.6倍,而佳兆業的預期市盈率僅4.2倍,市賬率亦只0.5倍,仍屬吸引水平。

陳永陸
獨立股評人

陳永陸
財智語陸 - 陳永陸 舊文